20124 MILANO (ITA) – PORTA VENEZIA
Elegáns, négyszobás apartman háromféle kilátással - legfelső emelet
- ca. 87 m² Hasznos lakótér
- ca. 105 m² Teljes terület
- 4 Szobák
- 798.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
IT252942237
Ház típusa
Emelet
Hasznos alapterület
ca. 100 m²
Fürdőszobák
2
Építés éve
1910
Hálószobák
3
Jutalék
Soggetto a commissione
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
C
Végső energiaigény
106,73 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
07.07.2020
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1910
Leírás
A Via Lecco-n, a nyüzsgő és híres Porta Venezia negyed szívében, mindössze pár lépésre az Indro Montanelli kertektől és a Corso Buenos Aires-től, Milánó híres bevásárlóutcájától, kínálunk egy exkluzív, elegáns, 105 négyzetméteres, félig bútorozott és azonnal költözhető lakást, amely a lifttel rendelkező ház harmadik emeletén található. Az épület egy kifinomult szecessziós épület a 20. század elejéről, a környék egyik legelegánsabb épülete, amelyet a Time Out a világ egyik legmenőbb környékeként tart számon élénksége és dinamikus szellemisége miatt. Az épület kiváló állapotban van a 2019-ben befejezett felújításnak köszönhetően, amely a belső és külső homlokzatokat, valamint a tetőt is magában foglalta, gondosan megőrizve Milánó történelmi központjának jellegzetes stílusát. A társasház udvarán egy kényelmes, közös kerékpártároló is található. A magas, közbenső emeleten található lakás kiváló állapotban van a magas színvonalú felújításnak köszönhetően. Hármas tájolással rendelkezik: déli fekvésű a nappaliban, délnyugati fekvésű a ház többi részében, és kizárólag északi fekvésű a bejáratnál. Ez az elrendezés biztosítja a folyamatos természetes megvilágítást egész nap. A kiváló minőségű lámpatestekkel védett külső kilátás és a csendes közös udvarra nyíló belső kilátás minden szobát ritka nyugalommal és magánélettel ruház fel. A bejárat, amelyet egy praktikus elválasztó ajtó előz meg, egy első szobába vezet, amely a belső udvarra néz: egy sokoldalú tér, ideális gardróbokkal és kanapékkal való berendezéshez, vagy harmonikusan integrálható a konyhába. Egy praktikus, rejtett tárolószekrény, finom Fornasetti tapétával díszítve, és egy első vendégfürdőszoba teszi teljessé ezt a területet. Továbbhaladva egy tágas nappali nyílik egy nyitott konyhával, amelyet egy teljesen funkcionális designer kandalló díszít. A nappaliból közvetlen hozzáférés van az erkélyhez, amely ideális egy dohányzóasztal felállításához és egy szabadtéri reggeli vagy egy esti aperitif elfogyasztásához. A lakás jobb oldalán három hálószoba található: a nappali melletti többcélúan használható gyerekszobaként, dolgozószobaként vagy étkezőként, míg egy további hálószoba teszi teljessé a hálórészt. A konyhából egy folyosóra jutunk, amely a fő hálószobába és a fő fürdőszobába vezet, amelyben ablak, zuhanyzó és elegáns Bisazza mozaikcsempék találhatók. Minden szoba nagy ablakokkal díszített, kellemes kilátást nyújtva a környék elegáns épületeire. Az ingatlant egy nagy pince teszi teljessé az alagsorban. Ez a lakás valóban egyedülálló befektetési lehetőséget kínál Milánó szívében, egy exkluzív, vibráló, történelmi és multikulturális környéken, amelyet szecessziós épületek, divatos helyszínek, éttermek, butikok, bárok és mindenféle szolgáltatás jellemez. A környék tökéletesen megközelíthető az M1-es "Porta Venezia" metrómegállóktól (kb. 3 perc gyalog - kb. 250 méter) és az M3-as "Repubblica" metrómegállóktól, valamint a felszíni közlekedéstől. A város egyik legkeresettebb lakása, ideális azok számára, akik szeretnék megtapasztalni az autentikus Milánót, vagy azoknak, akik szilárd befektetésre vágynak egy dinamikus, befogadó, minden kényelemmel felszerelt környéken.
Jellemzők
- L’appartamento è dotato di ogni comfort moderno, progettato per garantire benessere quotidiano, funzionalità e attenzione al risparmio energetico, ed è stato ristrutturato con finiture di pregio ed elementi di design. Tra le dotazioni principali si segnalano:
- riscaldamento autonomo e aria condizionata per una gestione personalizzata del clima interno in ogni stagione, con condizionatori Daikin e radiatori Thermic;
- infissi in legno bianco con doppio vetro, sia all’interno che all’esterno, per un perfetto isolamento termico e acustico;
- classe energetica C;
- pavimenti in gres porcellanato, eleganti e resistenti;
- porta blindata, a garanzia di maggiore sicurezza;
- bagno padronale rifinito con mosaico Bisazza, rubinetteria Bellosta e lavabo in Corian;
- filodiffusione presente in tutta la casa, per un’esperienza sonora immersiva;
- cucina Veneta Cucine con forno Smeg, perfettamente integrata nel living;
- camino di design, attualmente utilizzabile come elemento d’arredo in conformità ai regolamenti comunali, ma perfettamente funzionante;
- letto Molteni nella camera padronale, garanzia di qualità e design;
- maniglie Olivari per le porte della zona notte, icona del design italiano;
- carta da parati Fornasetti, che impreziosisce con gusto alcune stanze, conferendo un tocco distintivo all’ambiente;
- lavatrice e asciugatrice Bosch, pratiche e performanti;
- nell’area del cortile è presente un area dedicata al rimessaggio biciclette.
Alaprajz
20124 MILANO (ITA) – PORTA VENEZIA
Elegáns, négyszobás apartman háromféle kilátással - legfelső emelet
ca. 87 m² • 4 Szobák • 798.000 EUR
Szolgáltató
- Christian Weissensteiner
- Shop Milan
- Corso Italia 1
- 20122 Milano