88677 Markdorf – Markdorf

Unternehmer aufgepasst! Bürokomplex & Lager mit vielen Möglichkeiten!

Außenansicht Eingangsbereich: Lastenaufzug (Doppellader) Eingangsbereich: Treppenhaus mit Aufzug Empfangsraum OG Empfangsraum OG Flur Büros Büro OG Büro OG Büro OG Meeting Raum OG Lagerraum / Produktionsfläche OG Lagerraum / Produktionsfläche OG Lagerraum / Produktionsfläche OG Lagerraum / Produktionsfläche OG Mitarbeiterraum OG Mitarbeiterraum OG Dusche OG Sanitäreinrichtung Mehrzweckraum OG Mehrzweckraum OG Lagerfläche EG Lagerfläche EG Lagerfläche EG Lagerfläche EG Mehrzweckraum EG Mehrzweckraum EG Mehrzweckraum EG Umkleideraum (2 vorhanden) Gewerberäume Außenansicht
TELJES TERÜLET 950 m² Bérleti díj 11.400 EUR
VP azonosító 22328119
Bérleti díj 11.400 EUR
További költségek 1.200 EUR
Iroda/rendelő Irodafelület
TELJES TERÜLET ca. 950 m²
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ megállapodás szerint
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA Újszerű
Kivitelezési módszer Szilárd
ÉPÍTÉS ÉVE 2011
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK 6 x Felszíni parkolóhely, 50 EUR (Bérlés)
Energiatanúsítvány
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123.60 kWh/m2a
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Energiatanúsítvány Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 26.09.2021
Teljes energiaigény 123.60 kWh/m²a
Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány D
Energiaforrás GAS
Ingatlan leírása
Hiesige Unternehmen aufgepasst!
Sie haben vor umzuziehen oder wollen sich vergrößern und das auf modernstem Standard? Herzlich willkommen in dieser modernen, vielfältig nutzbaren Anlage. Die Fläche von 950 m² lässt sich nahezu vollständig individuell für viele Unternehmenszwecke nutzen.
Ein Lager, eine Werkstatt, Büros, ein Großraumbüro, ein Labor... hier ist nahezu alles möglich. Im UG stehen Ihnen 330 m² zur Verfügung welche sich momentan aus einem Lager, zwei individuell genutzter Räume, Umkleideräume und Sanitäreinrichtungen für beide Geschlechter ergeben.
Das Obergeschoss, welches über das Treppenhaus oder einen Lastenaufzug (Doppellader, bis 1600 kg belastbar) zu erreichen ist, bietet Ihnen 620 m². Im ersten Teil finden Sie einen Empfangsraum, Büros und einen Meeting Raum vor, während Sie im hinteren Raum auf eine große Fläche stoßen, welche wiederum komplett individuell genutzt werden könnte. Ebenfalls finden Sie einen Mitarbeiterraum und weitere Sanitäreinrichtungen vor.
Beide Geschosse werden über eine Fußbodenheizung beheizt was die vielfältige Nutzung unterstreicht, da aus jeder Fläche welche momentan als Lager genutzt wird auch ein Büro entstehen könnte. Im Jahr 2021 beliefen sich die Nebenkosten-VZ auf 800,00 € netto und eine VZ für die Wartungskosten für den Aufzug auf 400,00 € netto, somit kommen wir gesamt auf monatliche Nebenkosten von 1200 € netto.
Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit mehrere Parkplätze auf dem Grundstück anzumieten (mind. 6 á netto 50 € monatlich).
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Helyszínek
Die Stadt Markdorf wird aufgrund Ihrer unvergleichlichen See - und Bergsicht vom Gehrenberg aus im Volksmund auch der Balkon zum Bodensee genannt. Eine attraktive Innenstadt, die Bodenseenähe und die Lage am Gehrenberg machen den Ort zu einem beliebten Lebensraum für Familien.
Zahlreiche große, international tätige Firmen haben die Stadt als Firmensitz gewählt und bieten seit vielen Jahren beständige und sichere Arbeitsplätze. Für Pendler bietet Markdorf durch seine Zentrale Lage am Bodensee den optimalen Ausgangspunkt.
Autobahnanbindung:
Bis nach Lindau sind es ca. 34km und bis nach Stockach ca. 37km.
Flughafen Friedrichshafen ca. 15 km.
Felszereltség
- 950 m² Fläche = 620 m² Bürofläche +330 m² Lagerfläche
- Belastung Boden (Ameise pro Rad 500 kg)
- Lastenaufzug (Doppellader bis 1600 kg belastbar)
- Elektrisches Tor
- Fensterfront umlaufend
- Beschattung mit Windwächter
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
6 x Felszíni parkolóhely, 50 EUR (Bérlés)
További információ / adatok
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2021.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Kapcsolat
E-mail küldése a hirdetőnek
  1. E-mail küldése az ajánlattevőnek

  2. ÜZENET:


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Hofstatt 6
88662 Überlingen