35037 Marburg

Im Herzen der Oberstadt

Ansicht Ansicht Eingangsbereich Ansicht Seitenansicht Eingangsbereich Ansicht Ansicht IMMOSCOUT-ENDBILD-2020-marburg-1
Hasznos lakótér ca. 107 m² Földterület 87 m² Szobák 4 Vételár 280.000 EUR
VP azonosító 22064019
Vételár 280.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 107 m²
Ház Családi ház
Jutalék Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ megállapodás szerint
Szobák 4
Hálószobák 3
FÜRDŐSZOBÁK 1
ÉPÍTÉS ÉVE 1700
Hasznos terület ca. 15m²
Energiatanúsítvány
Energiatanúsítvány A rendelkezések szerint nem kötelező
Ingatlan leírása
Leben im Herzen der Stadt - in sonniger Lage der Oberstadt!
Beziehen Sie in der Oberstadt in einer ruhigen Seitengasse ihr eigenen Haus in der Marburger Oberstadt in geschichtsträchtiger Umgebung.
Auf drei Wohnetagen haben Sie die Möglichkeit und das Potential sich Ihr eigenes zuhause zu erschaffen.
Im Erdgeschoss des Fachwerkhauses erwartet uns eine Diele, sowie ein Zimmer, welches als Arbeits-, Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmer optimal genutzt werden könnte.
Zwei Abstellräume/Vorratsräume komplettieren das Erdgeschoss, eine alte und kleine Holztreppe führt uns in das erste Obergeschoss, hier befindet sich das Herz der Immobilie.
Ein Wohnzimmer, eine Gäste WC, sowie eine Küche mit Essbereich erwartet Sie hier.
Ein Highlight ist der separate und kuschelige Terrassenbereich, der an die Küche angeschlossen ist. Auf einer Fläche von ca. 25qm können Sie sich Ihre Terrasse inmitten der Oberstadt gestalten.
Das zweite Obergeschoss dient als Schlafbereich, ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie eines weiteres Zimmer vervollständigen das Wohnangebot im Haus.
Das Dachgeschoss wurde bislang noch nicht ausgebaut - bietet aber potential im Rahmen einer Sanierung.
Die Immobilie bietet potential und wartet auf Ihre Ideen für eine Nutzung und Gestaltung.
Ein besonderes und außergewöhnliches Angebot in dieser Lage - ein eigenes Haus mit Terrasse inmitten der Oberstadt!
Helyszínek
Im Herzen von Marburg - in ruhiger Oberstadtlage!
Sie leben ruhig aber dennoch zentral in angenehmer Nachbarschaft in einer nachgefragten und beliebter Innstadtlage von Marburg.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Arztpraxen, Apotheken und das nahegelegene Universitätsklinikum, welches modernste Diagnostik bietet, sind nur wenige Minuten entfernt.
Marburg ist geprägt vom studentischen Leben durch seine traditionsreiche Universität und seinen historischen Altstadtkern mit dem fast 500 Jahre alten Rathaus und dem schon von weitem sichtbaren Landgrafenschloss.
Zum besonderen Charme der Stadt tragen ebenso die vielen kleinen Studentenkneipen, Bars und Cafés.
Auch in kultureller Hinsicht hat Marburg einiges zu bieten. Ansässig sind hier z.B. das Hessische Landestheater Marburg, Museen, aber auch viele Bibliotheken, Kinos u.v.m..
Kindergärten, Grundschulen, sämtliche weiterführende Schulen und eine international bekannte Universität bieten Ihren Kindern den bestmöglichen Bildungsabschluss und bereiten sie auf den Start in das eigene Berufsleben vor.
Über den B 3-Anschluss sind Gießen, Kassel, die Autobahnen A5 und A45, aber auch Frankfurt und der internationale Flughafen Rhein-Main schnell erreichbar.
Hier möchte man gerne leben, nicht nur heute, sondern auch in der Zukunft!
Felszereltség
Kunststoff Isoglas Fenster
Nachspeicherheizung
Warmwassererzeugung erfolgt via Durchlauferhitzer
25qm große Terrasse
keine Parkmöglichkeiten direkt am Haus
Deckenhöhen zwischen 2 und 2,2m
Renovierungs- /Sanierungsbedürftig
További információ / adatok
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Alaprajz
Erdgeschoss
Obergeschoss
2. Obergeschoss
Kapcsolat
E-mail küldése a hirdetőnek
  1. E-mail küldése az ajánlattevőnek

  2. ÜZENET:


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Sonja Härtl-Koch
Steinweg 7
35037 Marburg