35037 Marburg

Einziehen & Wohlfühlen

Balkon Wohnzimmer Wohnzimmer Zugang zur Terrasse Essbereich Wohnbereich Küche mit Zugang zum Balkon Küche Badezimmer Badezimmer Schlafzimmer Arbeitszimmer Kinderzimmer Balkon IMMOSCOUT-ENDBILD-2020-marburg-1
Hasznos lakótér ca. 130 m² Szobák 4 Bérleti díj 1.380 EUR
VP azonosító 22064014
Bérleti díj 1.380 EUR
További költségek 375 EUR
Hasznos lakótér ca. 130 m²
Lakás Emelet
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ megállapodás szerint
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA Karbantartott
Kivitelezési módszer Szilárd
Szobák 4
Hálószobák 3
FÜRDŐSZOBÁK 1
ÉPÍTÉS ÉVE 1998
Felszereltség Vendég WC, Beépített konyha
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK 1 x Garázs
Energiatanúsítvány
0
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A+
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B
C
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E
F
G
H
130.00 kWh/m2a
D
Energiatanúsítvány Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 07.07.2030
Fűtési rendszer Padlófűtés
Végső energiafogyasztás 130.00 kWh/m²a
Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány D
Energiaforrás Gáz
Energiaforrás GAS
Ingatlan leírása
Moderne und gepflegte Wohnung in einer der besten Lage der Universitätsstadt Marburg - leben Sie ruhig und in zentraler und angenehmer Nachbarschaft.
Diese helle Wohnung mit Weitblick verfügt über vier Zimmer und einem umlaufenden Balkon, alle Räumlichkeiten sind mit dem Balkon verbunden.
Die Wohnung ist mit einem großzügigen und offenen Wohn- & Essbereich gestaltet und sehr einladend. Es gibt eine separate Küche inklusive einer Einbauküche, welche neuwertig und modern ist.
In einem separaten Flur finden Sie den privaten Bereich mit drei Zimmern, welche als Arbeits-, Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer idealerweise genutzt werden könnten.
Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC & Bidet runden den privaten Bereich ab.
Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste WC.
Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und geschmackvoll gestaltet.
Der Balkon bietet Ihnen den Blick ins Grüne in ruhiger Umgebung.
Sie können sofort einziehen und das Leben in Marburg genießen.
Helyszínek
Im Herzen von Marburg.
Sie leben ruhig aber dennoch zentral in angenehmer Nachbarschaft in einer nachgefragten und beliebten Lage in Marburg.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Arztpraxen, Apotheken und das nahegelegene Universitätsklinikum, welches modernste Diagnostik bietet, sind nur wenige Minuten entfernt.
Marburg ist geprägt vom studentischen Leben durch seine traditionsreiche Universität und seinen historischen Altstadtkern mit dem fast 500 Jahre alten Rathaus und dem schon von weitem sichtbaren Landgrafenschloss.
Zum besonderen Charme der Stadt tragen ebenso die vielen kleinen Studentenkneipen, Bars und Cafés und das Südviertel mit seinen Jugendstilbauten bei.
Auch in kultureller Hinsicht hat Marburg einiges zu bieten. Ansässig sind hier z.B. das Hessische Landestheater Marburg, Museen, aber auch viele Bibliotheken, Kinos u.v.m..
Kindergärten, Grundschulen, sämtliche weiterführende Schulen und eine international bekannte Universität bieten Ihren Kindern den bestmöglichen Bildungsabschluss und bereiten Sie auf den Start in das eigene Berufsleben vor.
Über den B 3-Anschluss sind Gießen, Kassel, die Autobahnen A5 und A45, aber auch Frankfurt und der internationale Flughafen Rhein-Main schnell erreichbar.
Hier möchte man gerne leben, nicht nur heute, sondern auch in der Zukunft.
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Felszereltség
Einbauküche
umlaufender Balkon
Parkettböden
Fußbodenheizung
Kellerraum
Garage inklusive
sofort verfügbar
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
1 x Garázs
További információ / adatok
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.7.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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  1. E-mail küldése az ajánlattevőnek

  2. ÜZENET:


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Sonja Härtl-Koch
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