69120 Heidelberg / Neuenheim

VON POLL IMMOBILIEN Denkmalgeschütztes Herrenhaus

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Hasznos lakótér ca. 440 m² Földterület 850 m² Szobák 10 Vételár 4.000.000 EUR
VP azonosító 20018014_a
Vételár 4.000.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 440 m²
Ház Villa
Jutalék Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ megállapodás szerint
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA Korszerűsített
Szobák 10
Energiatanúsítvány
Energetikai információk Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.
Ingatlan leírása
Dieses repräsentative Herrenhaus befindet sich in überaus bevorzugter Wohnlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 450 m².
Das gesamte Anwesen verfügt über eine Gartengrundstücksgröße von ca. 850 m², eine sehr schöne Grundrissgestaltung, lichtdurchflutete Wohnräume und ein stilvolles Wohnambiente.
Selbstverständlich befindet sich eine Bushaltestelle nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt, welches Ihnen ebenfalls eine angenehme Anbindung ermöglicht.
Der nahe gelegene Philosophenweg erlaubt kurzfristige sonnige Spaziergänge beispielsweise nach einem arbeitsreichen Tag.
Helyszínek
Der Stadtteil erstreckt sich gegenüber Bergheim und der Altstadt am nördlichen Neckarufer. Der Heiligenberg mit dem Philosophenweg liegt im Osten des Stadtteils an der Grenze zu Ziegelhausen. Im Norden schließt sich Handschuhsheim an. Von Wieblingen im Westen ist Neuenheim durch den Neckar getrennt.
Neuenheim ist deutlich älter als Heidelberg selbst. Bis zur zunehmenden Urbanisierung der Gründerzeit war es vor allem ein Bauern-, Winzer- und Fischerdorf. 1891 war Neuenheim der erste Heidelberger Stadtteil, der durch Eingemeindung eines Nachbardorfes entstand.
Der westliche Bereich des Stadtteils ist geprägt durch Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, Kliniken, Universitätsinstitute und umfangreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die Lage am Neckar mit der Neckarwiese und dem Philosophenweg tragen zu dem hohen Erholungswert bei.
Neuenheim zeichnet sich durch seine günstige Lage, seine durch viele Villen geprägte Architektur, hervorragende Infrastruktur und viele Grünflächen aus, was sich vor allem steigernd auf die Mietpreise auswirkt und wohlhabende Bürger aus der gesamten Region anzieht.
További információ / adatok
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Kapcsolat
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  2. ÜZENET:
Barbara Busch
Rohrbacher Straße 49
69115 Heidelberg