23769 Fehmarn

Provisionsfrei: moderne Eigentumswohnung mit Meerblick in Top-Lage

Titelbild Wohn-/Essbereich Wohn-/Essbereich Wohn-/Essbereich Küche Schlafzimmer Schlafzimmer Bad Sauna Flur Hafen Ihr Team vor Ort
Hasznos lakótér ca. 74 m² Szobák 3 Vételár 945.000 EUR
VP azonosító 22169016
Vételár 945.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 74 m²
Lakás Emelet
Jutalék Provisionsfrei
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ megállapodás szerint
Kivitelezési módszer Szilárd
Szobák 3
Hálószobák 2
FÜRDŐSZOBÁK 1
EMELET 1
ÉPÍTÉS ÉVE 2012
Felszereltség Szauna
Energiatanúsítvány
Energiatanúsítvány Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 06.05.2030
Fűtési rendszer Padlófűtés
Végső energiafogyasztás 70.80 kWh/m²a
Energiaforrás Gáz
Energiaforrás GAS
Ingatlan leírása
Zum Verkauf steht eine exklusive, maritim eingerichtete Eigentumswohnung vis-a-vis vom Lemkenhafen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Apartmenthauses mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen. Das Haus selbst erstrahlt in moderner, gepflegter Klinkeroptik. Ein wesentliches Merkmal dieser Wohnung ist der sehr schöne Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und Meerblick. Die offene und moderne Wohnküche mit eingefasstem Tresen fügt sich perfekt in die Räumlichkeiten ein.
Das Highlight innerhalb der Wohnung stellt hingegen das hochwertige, zeitlose Badezimmer mit bodentiefer Regen-Dusche und einer Sauna dar.
Die zwei praktisch geschnittenen, hellen Schlafzimmer lassen keine weiteren Wünsche offen.
Eine Ferienvermietung ist zulässig.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gern. Sie erhalten bei vollständigen Angaben ein Exposé mit weiteren Informationen zugeschickt.
Helyszínek
Fehmarn ist ein sehr beliebtes Urlaubsziel im Norden und die drittgrößte Insel. Sie wird trotz des nordischen wechselhaften Wetters mit ihren 2200 Sonnenstunden im Jahr nicht umsonst als die Sonneninsel bezeichnet. Die Verbindung zum Festland ist über die bekannte Fehmarnsundbrücke möglich. Ansonsten ist die Insel von schönen Stränden umgeben.
Das Objekt selbst befindet sich in der Orther Bucht am Lemkenhafen, in dem das tägliche Geschehen rund um die Segler seine Beachtung findet. Diese Region ist vor allem bei Wassersportlern in der ganzen Welt bekannt und bietet etliche Freizeitgestaltung im Rahmen von Wassersportveranstaltungen im Bereich Surfen.
Die Region ist größtenteils auf Tourismus ausgelegt und bietet diverse gastronomische Betriebe, sowie Freizeitgestaltung und Einkaufsmöglichkeiten.
Felszereltség
* offene Einbauküche
* Sauna
* bodentiefe Regen-Dusche
* Süd-West-Balkon mit Meerblick
További információ / adatok
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.5.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 70.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Kapcsolat
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  2. ÜZENET:


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