Neuwertiges Einfamilienhaus in sehr schöner und ruhiger Wohnlage von Limburg

Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich als ansprechende Gelegenheit für alle, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und gepflegte Substanz legen. Im Jahr 2003 errichtet und in neuwertigem Zustand, erstreckt sich das Haus über eine Wohnfläche von ca. 134 m² auf einem ca. 420 m² großen Grundstück. Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Dank dieser Raumaufteilung bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Rückzugsorte für die ganze Familie. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer angenehmen Atmosphäre, die sich im gesamten Haus fortsetzt. Die Ausstattung ist auf einem gehobenen Niveau, was sich unter anderem in der integrierten Fußbodenheizung widerspiegelt, die in den Wohnräumen für angenehme Temperaturen sorgt. Über den zentral gelegenen Kaminofen lässt sich zudem eine besonders behagliche Wärme erzeugen, die das Wohngefühl gerade an kühleren Tagen unterstreicht.

Die großzügige Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein. Sie bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Ein wunderschön gestalteter Garten lädt zu Aktivitäten im Freien ein – hier sorgt eine moderne Gartenbewässerung, gespeist aus einer eigenen Zisterne, für unkomplizierte Pflege des Außenbereichs auch in den Sommermonaten.

Besonderer Komfort erwartet Sie in den Sanitärräumen: Das Hauptbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche und besticht durch einen zeitgemäßen Zuschnitt. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzliche Flexibilität. Im voll ausgebauten Keller, der auch über einen Außenzugang verfügt, befindet sich ein weiteres Duschbad – ideal etwa für Gäste oder als Ergänzung zum Familienalltag. Der Keller bietet darüber hinaus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbys, als Hauswirtschaftsraum oder für Vorräte.

Für Fahrzeuge stehen Ihnen in der großzügig dimensionierten Doppelgarage Stellplätze zur Verfügung. So sind Autos, Fahrräder oder Gartengeräte sicher und geschützt untergebracht.

Die Beheizung des Hauses erfolgt effizient und zentral über die verbaute Zentralheizung, was einen wirtschaftlichen Betrieb in Kombination mit dem nach Baujahr zeitgemäßen energetischen Standard ermöglicht.

Durch die Kombination aus einem gepflegten Gesamteindruck, einer hochwertigen technischen Ausstattung und der Flexibilität in der Nutzung der verschiedenen Räume eignet sich diese Immobilie ideal für alle, die ein modernes Einfamilienhaus in einwandfreiem Zustand suchen. Wer ansprechende Architektur, hochwertige Details und viel Komfort zu schätzen weiß, ist hier genau richtig. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieses Hauses.

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