Üdvözöljük ebben az elegáns lakásban, amely sokoldalú lakhatási kényelmet kínál körülbelül 131 m²-es tágas lakóterével és jól megtervezett elrendezésével. A 2015-ben elkészült épület kiváló, gyakorlatilag újszerű állapotban van, modern felszereltséggel, akadálymentesítési lehetőségekkel és kiváló minőségű anyagokkal büszkélkedhet. A lakás azonnal költözhető, és ideális azok számára, akik értékelik az exkluzív életstílust. **Elrendezés és felszereltség** A lakás központi eleme a világos és tágas nappali, amely déli fekvésének köszönhetően bőséges természetes fénnyel rendelkezik. Innen közvetlen hozzáférés biztosított egy nagy, részben fedett, déli fekvésű teraszhoz – ideális hely a szabadtéri kikapcsolódásra és a napsütéses napok élvezetére. A különálló konyha funkcionális, bőséges helyet kínál a főzéshez, és egy mellette található tárolóhelyiséggel rendelkezik a kellékek praktikus tárolására. A modern elektromos csatlakozások minden kívánságot kielégítenek, és lehetővé teszik az egyedi konyha kialakítását. A tárolóhelyiségben mosógép-csatlakozás is található, ami jelentősen megkönnyíti a mindennapi életet. A fő hálószobához egy gardróbszoba tartozik, amely szükség esetén irodaként is használható. A hálószoba mellett található a fürdőszoba, amely kiváló minőségű zuhanyzóval felszerelt, és a modern dizájnt a kényelemmel ötvözi. Egy további szoba irodaként vagy vendégszobaként is használható, kiemelve a rugalmas elrendezést. A teljes lakás elegáns parketta padlóval borított minden lakótérben, és hatékony központi fűtéssel, beépített szellőztetéssel és kényelmes padlófűtéssel is rendelkezik, amelyek egész évben kellemes beltéri klímát biztosítanak. A személylift akadálymentes hozzáférést biztosít közvetlenül a bejárati ajtótól a lakásba – ez jelentős előny a kényelem szempontjából. **További jellemzők** A benne foglalt földalatti parkolóhely különösen praktikus, biztonságos és időjárásálló parkolást kínál, és kiküszöböli a parkolóhely keresésének szükségességét. Az épület modern állapota tovább fokozza az ingatlanról alkotott pozitív összbenyomást. **Elhelyezkedés** A lakás egy nagyon jól megközelíthető lakóövezetben található. Bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés, orvosi ellátás és iskolák mind könnyen megközelíthetők gyalogosan, így a mindennapi élet kényelmes. **Összefoglalás** Ez a modern lakás a kiváló minőségű jellemzőket tágas elrendezéssel és jövőorientált építkezéssel ötvözi. Javasoljuk, hogy egyeztessen időpontot a megtekintéshez, és tapasztalja meg első kézből az ingatlanra jellemző számos előnyt és egyedülálló életélményt.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.10.2026. Endenergiebedarf beträgt 40.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist A.