47800 Krefeld / Bockum

Ruhig gelegene Wohnung zum Wohlfühlen oder als Kapitalanlage

Krefeld Willkommen Duschbad Küche Wohnküche Wohnzimmer Wohnzi. Schlafzimmer Schlafzi. Flur Impressionen Umgebung Von Poll Immobilien CAPITAL Makler Kompass
Hasznos lakótér ca. 50 m² Szobák 2 Vételár 96.000 EUR
VP azonosító 21052018
Vételár 96.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 50 m²
Jutalék Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ 17.12.2021
Modernizálás / Felújítás 2021
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA Teljeskörűen felújított
Kivitelezési módszer Szilárd
Szobák 2
Hálószobák 1
FÜRDŐSZOBÁK 1
EMELET 2
ÉPÍTÉS ÉVE 1953
Felszereltség Beépített konyha
Tető formája Nyeregtető
Energiatanúsítvány
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
187.20 kWh/m2a
F
Energiatanúsítvány Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 20.12.2028
Fűtési rendszer Egyszintes fűtési rendszer
Teljes energiaigény 187.20 kWh/m²a
Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány F
Energiaforrás Gáz
Energiaforrás GAS
Ingatlan leírása
Sie sind Single oder ein Paar und suchen einen gemütlichen Platz? Oder Sie sind Kapitalanleger?
Denn ist diese frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung vielleicht das richtige für Sie.
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ca. 51 qm groß.
Sie hat ein Schlaf- und ein Wohnzimmer, Küche, Diele und Duschbad.
Eine Küchenzeile mit allen Elektrogeräten und Einbauschränken verbleibt in der Wohnung.
Mit Ausnahme der oben genannten Ausstattung wird die Wohnung unmöbliert verkauft.
Nehmen Sie schriftlich Kontakt mit uns auf, damit wir ggf. einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können. Hierzu benutzten Sie bitte die entsprechenden Kontaktformulare der Portale.
Helyszínek
Die Wohnung liegt direkt im Grünen neben dem Zoo.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfes sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Innenstadt ist mit der Straßenbahn 042 und 043 zu erreichen. Bis zum Bahnhof Oppum sind es ca. 15 min. Fußweg. Die Wohnung hat ebenfalls eine gute Anbindung an die Autobahnzufahrt A57 in Richtung Düsseldorf (Flughafen ca. 20 Minuten) bzw. die Großstädte des Ruhrgebiets.
Felszereltség
Die Gasetagenheizung wurde in 2021 erneuert
További információ / adatok
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 187.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die Höhe der vom Käufer bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS zu entrichtende Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie:
3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
Die von Poll Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Kapcsolat
E-mail küldése a hirdetőnek
  1. E-mail küldése az ajánlattevőnek

  2. ÜZENET:


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Alfred Achterfeldt
Marktstraße 8
47798 Krefeld