47798 Krefeld-Innenstadt – Stadtmitte

Moderne Ausstellung in exponierter Lage

LaLo II LaLo Ladenlokal_Innenstadt_Untergeschoss Ladenlokal_Innenstadt_Erdgeschoss
Bérleti díj 2.499 EUR
VP azonosító 21052017
Bérleti díj 2.499 EUR
További költségek 490 EUR
Jutalék Mieterprovision beträgt das 2-fache der mtl. Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ megállapodás szerint
Modernizálás / Felújítás 2016
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA Korszerűsített
Kivitelezési módszer Szilárd
Hasznos terület ca. 50m²
Energiatanúsítvány
Energetikai információk Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.
Ingatlan leírása
- ebenerdiger show-room
Helyszínek
Die Location befindet sich auf der Marktstraße in einem Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage. Sie verfügt über 18 Meter Schaufensterfronten an zwei stark frequentierten Straßen vor einer Ampelkreuzung, die Fußgängerzone direkt vor der Türe.
Das Gebäude steht mitten im Herzen von Krefeld. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, dementsprechend hoch ist die Fußgängerfrequenz.
Die Hochstraße und die überdachte Königstraße mit zahlreichen Boutiquen oder das Behnisch-Haus und gut besuchte Gastronomiebetriebe sowie das Urbanum sind wenige Meter vom Objekt entfernt. Große Parkplätze mit angemieteten Stellflächen und ein zentrales Parkhaus befinden sich fußläufig.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch zahlreiche Haltestellen gegeben.
Der Krefelder Hbf ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Felszereltség
- hochwertiger show-room
- Schaufenster 18 Meter
- zusätzliche Verkaufsflächen im Untergeschoss
- Teeküche
- modernisiertes WC
- 1b - Lage
- angemietete Parkplätze
- neuwertige Elektroinstallation
További információ / adatok
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen
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Alfred Achterfeldt
Marktstraße 8
47798 Krefeld