Üdvözöljük egy olyan otthonban, amely nemcsak bőséges teret kínál, hanem a legmagasabb életminőséget is ígéri. Ez a lenyűgöző, 1992-ben épült svéd stílusú ház a modern lakhatási kényelmet sokoldalú felhasználási lehetőségekkel ötvözi, ritka lehetőséget kínálva arra, hogy egy fedél alatt egyesítse az életet és a munkát. Körülbelül 190 m² lakótérrel és további 236 m² üzlethelyiséggel ez az ingatlan rugalmasan alakítható az Ön egyéni igényeihez. A nagyméretű, körülbelül 1176 m²-es telek vegyes funkciójú területen található, és tökéletesen ötvözi a nyugalmat és a központi elhelyezkedést. Itt élvezheti a kellemes környék előnyeit, miközben profitálhat az infrastruktúra, a bevásárlóközpontok és a közlekedési kapcsolatok közelségéből. A 2019-es átfogó modernizációnak köszönhetően az ingatlan vonzó és azonnal lakható állapotban van. Összesen 13 szoba minden kívánnivalót kielégít. Három nagy hálószoba rengeteg helyet kínál a családi élethez, a vendégek fogadásához vagy a kreatív tevékenységekhez. Egy külön iroda ideális feltételeket biztosít az otthoni, koncentrált munkavégzéshez vagy tekintélyes üzleti térként. A letisztult alaprajz kényelmesen elválasztja a privát pihenőket és az üzleti területeket – tökéletes szabadúszók, egyéni vállalkozók vagy vállalkozók számára. A négy modernizált fürdőszoba különösen érdekes. A lakórészben két stílusosan felújított fürdőszoba gondoskodik a kényelemről és a jó közérzetről, míg az üzleti területen két vendégmosdó kínál praktikus megoldásokat az ügyfelek és az alkalmazottak számára. Az ilyen átgondolt részletek kiemelik az ingatlan magas szintű mindennapi használhatóságát. A földszinten egy világos nappali található, ahol a nagy ablakok világosságot és hívogató légkört biztosítanak. Itt zavartalan kilátás nyílik a gondozott kertre. A stílusos fatüzelésű kályha különleges hangulatot kölcsönöz a helyiségnek, otthonos melegséget teremt, és kellemes hangulatot kölcsönöz a helyiségnek. A különálló konyha teljesen felszerelt, és bőséges munka- és tárolóhelyet kínál. Mellette az étkező kellemes estékre és nyugodt családi összejövetelekre csábít. A privát szauna igazi jólétet biztosít – egy olyan fénypont, amely közvetlenül integrálja a pihenést és a luxust a mindennapokba. A hálószobák tágasak, fénnyel teliek, és sokféle felhasználási módot kínálnak. Modern fürdőszobák és vendégmosdók teszik teljessé a képet, kiváló minőségű berendezésekkel. A kültéri terület ugyanilyen lenyűgöző. A gondozott kertben játszósarok, ülősarok vagy egyedi kerttervezési ötletek is helyet kapnak, így ideális pihenőhely. A parkolóhelyek, a praktikus tárolók és az elektromos járművekhez való nagy teljesítményű 22 kW-os fali töltődoboz további modern kényelmet biztosít. A hatékony, egyedi padlófűtés megbízható hőellátást biztosít az egész házban. A kiváló minőségű fa szerkezetű, svéd stílusú ház egészséges belső klímájával, kiváló hőszigetelésével és természetes lakókörnyezetével nyűgöz le. A fa, mint építőanyag, kényelmet közvetít, a fenntarthatóságot jelképezi, és kiemeli ennek a különleges háznak a környezettudatos életmódját. Nagyvonalú elrendezésével, letisztult szerkezetével és előkelő tulajdonságaival ez az ingatlan tökéletes alapot nyújt a sokszínű lakhatási és munkakoncepciókhoz. Akár több generáció számára is elegendő helyet kínáló családi otthonról, akár lakó- és irodaterületek kombinációjáról, akár egy tekintélyes cégközpontról van szó – számtalan lehetőség várja Önt. Hagyja, hogy magával ragadja ennek a svéd stílusú háznak az egyedi varázsa, és fedezze fel számos aspektusát egy személyes megtekintés során.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.9.2026. Endenergiebedarf beträgt 96.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist C.