Ez a vonzó sorház egy privát lakóutca végén nemcsak magas fokú magánéletet kínál, hanem ideális feltételeket a kényelmes családi élethez is. A jól karbantartott ingatlan nagyvonalú elrendezésével, átgondolt jellemzőivel és különlegességeivel, mint például a fűtött kültéri medencével ellátott saját kert és a tágas dupla garázs, lenyűgöző. A három szinten elterülő, körülbelül 122 m²-es lakótér sokoldalú alaprajzot kínál, amely bőséges tervezési szabadságot biztosít mind a gyermekes családok, mind a párok számára. A földszinten egy világos nappali és étkező található, ahonnan közvetlenül a napsütötte teraszra és a gyönyörűen parkosított kertbe lehet jutni. A különálló konyha beépített szekrényekkel és vendég-WC-vel rendelkezik. Az emeleten négy rugalmasan alakítható szoba található – ideálisak hálószobának, gyerekszobának, irodának vagy vendégszobának. Egy világos, kádas fürdőszoba teszi teljessé a lakóteret ezen az emeleten. Különösen figyelemre méltó a kész pince számos felhasználási lehetőséggel: Itt zuhanyzó, szauna, rendezvényhelyiség, valamint praktikus tároló- és szárítóhelyiségek találhatók – tökéletesek pihenésre vagy szórakozásra. Az ingatlan igazi fénypontja a kertben található fűtött kültéri medence. A kültéri terület buja zöldje hívogat időzésre, játékra vagy napozásra. Ezt a vonzó ajánlatot egy tágas dupla garázs teszi teljessé, amely nemcsak két jármű számára biztosít helyet, hanem további tárolási lehetőséget is. További információk a bérleti joggal kapcsolatban: Az ingatlant a Reichswaldgenossenschaft (Reichswald Szövetkezet) birtokolja bérleti szerződés alapján. Az eladás utáni éves telekbérleti díj 2500 euró. A szerződés 2067. december 31-ig érvényes, további 99 évvel történő korai meghosszabbítási lehetőséggel.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 286.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968. Die Energieeffizienzklasse ist H.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.