68549 Ilvesheim

Renovierungsbedürftiges Dreifamilienhaus mit großem Garten, 2 Garagen, Stellplätze

Außenfoto Außenfoto Straßenansicht Garten Straßenansicht Eingang Eingang Treppenhaus Treppenhaus DG Wohnzimmer Erdgeschoss Kaminofen Erdgeschoss Wohn- und Esszimmer 1. Obergeschoss Kaminöfen 1. Obergeschoß Dachgeschoß Garten Stellplätze Ansicht Ansicht Ansicht Ansicht Balkon Küche und Garage Stellplätze oder Hof Balkon Küche Garage mit Zufahrt
Hasznos lakótér ca. 150 m² Földterület 639 m² Szobák 6 Vételár 750.000 EUR
VP azonosító 22010006
Vételár 750.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 150 m²
Jutalék Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ megállapodás szerint
Kivitelezési módszer Szilárd
Szobák 6
Hálószobák 3
FÜRDŐSZOBÁK 3
ÉPÍTÉS ÉVE 1950
Felszereltség Kert / közös használat
Tető formája Nyeregtető
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK 4 x Felszíni parkolóhely, 2 x Garázs
Energiatanúsítvány
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A+
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468.77 kWh/m2a
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Energiatanúsítvány Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 16.04.2032
Fűtési rendszer Tűzhely
Teljes energiaigény 468.77 kWh/m²a
Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány H
Energiaforrás Olaj
Energiaforrás OEL
Ingatlan leírása
Dieses renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 639 qm großen Eckgrundstück in ruhiger, sonniger und schöner Wohnlage in Mitten von Ilvesheim.
Wir haben momentan leider noch keinen Grundriss vorliegen,
das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Terrasse und ein Badezimmer mit insgesamt ca. 65 m² Wohnfläche.
Ein schönes abgeschlossenes Treppenhaus führt in das 1. Obergeschoss mit offenem Wohn,-Ess,- Schlafzimmer, Küche und Bad, mit ca. 63 m² Wohnfläche.
Weiter im Dachgeschoss mit Dachschrägen von 43 Grad stehen ebenso Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung und diese Geschoss bietet ca.45 m² Wohnraum.
Das Haus ist stark renovierungsbedürftig, es wird mit Einzelölöfen beheizt und bietet keine Dämmung. Die Doppelfenster sind von ca. 1980 und sind mit Holzrollläden versehen.
Zwei separate Garagen mit einer Verbindungstüre bieten Platz für zwei PKW´s.
Einige Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Helyszínek
Ilvesheim ist eine kleine, hübsche Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis und eine bevorzugte Wohnadresse in der Metropolregion. Das Gemeindegebiet liegt in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen Mannheim und Heidelberg am Naturschutzgebiet der Altneckarschleife. Ilvesheim zählt ca. 8.300 Bürger. Im Ort gibt es Kindergärten, eine Kinderkrippe und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den Gemeinden Ladenburg, Feudenheim und Seckenheim. Die Anbindung, an die nah gelegenen Städte Mannheim und Heidelberg, ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet nahe des Neckardamms der Altneckarschleife. Ein Kinderspielplatz liegt etwa 3-4 Gehminuten entfernt
Felszereltség
- großes sonniges Eckgrundstück von 639 m²
- Wohnfläche der drei Wohnungen insgesamt ca. 150 m²
- teilweise alte Holzböden
- Einzelölöfen zur Beheizung der Wohnräume
- drei abgeschlossene Wohnungen
- unterkellert
- zwei Garagen
- mehrere Stellplätze
- renovierungsbedürftig
- Dämmmassnahmen erforderlich
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
4 x Felszíni parkolóhely, 2 x Garázs
További információ / adatok
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2032.
Endenergiebedarf beträgt 468.77 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Kapcsolat
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  2. ÜZENET:


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