Az 1953-ban épült családi ház ideális helyen fekszik, egy tágas, körülbelül 4364 m²-es telken. A körülbelül 119 m²-es lakótér hét szobára oszlik, így bőséges helyet kínál egy család számára. Az ingatlan kiváló állapotban van, és utoljára 2010-ben korszerűsítették, biztosítva a modern kényelmet. Különös vonzerő a lenyűgöző modern terasz, amely tökéletes a szabadtéri pihenésre, és lélegzetelállító kilátást nyújt a környező vidékre. Két-három kültéri parkolóhely és egy nagyméretű, fali dobozzal ellátott autóbeálló teszi teljessé a kínálatot, kényelmes parkolást biztosítva közvetlenül a ház mellett. A ház jellemzői kivételes minőségűek, különösen a modern földszint. A nagyméretű telek sokféle felhasználási módot kínál, legyen szó kertészkedésről, játékról és szabadidős tevékenységekről, vagy egyszerűen csak a természetben való pihenésről. A város nyüzsgésétől távol eső csendes elhelyezkedés és a környék jó infrastruktúrája vonzó választássá teszi ezt az ingatlant azoknak a családoknak, akik természetközeli, mégis jól megközelíthető otthont keresnek. Összességében ez a családi ház egy stabil és családbarát ingatlanként jelenik meg, amely rengeteg lehetőséget kínál az egyedi tervezésre. Használja ki a lehetőséget, és egyeztessen időpontot megtekintésre, hogy saját szemével is meggyőződhessen a ház előnyeiről. A megjelenés időpontjában nem állt rendelkezésre energetikai tanúsítvány.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.