33790 Halle (Westf.) – Künsebeck

Schöne Etagenwohnung mit Einbauküche, Garage & Balkon in Halle - Künsebeck

Titelbild Einbauküche Badezimmer Balkon Garage Verbauchsausweis VON POLL TEAM Gütersloh & Halle (Westf.)
Hasznos lakótér ca. 83 m² Szobák 3.5 Vételár 210.000 EUR
VP azonosító 22220019
Vételár 210.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 83 m²
Jutalék Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ 25.07.2022
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA Karbantartott
Kivitelezési módszer Szilárd
Szobák 3.5
Hálószobák 2
FÜRDŐSZOBÁK 1
EMELET 1
ÉPÍTÉS ÉVE 1969
Felszereltség Vendég WC, Beépített konyha
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK 1 x Garázs
Energiatanúsítvány
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74.20 kWh/m2a
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Energiatanúsítvány Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 05.12.2027
Fűtési rendszer Egyszintes fűtési rendszer
Végső energiafogyasztás 74.20 kWh/m²a
Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány B
Energiaforrás Gáz
Energiaforrás GAS
Ingatlan leírása
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von:
Philipp Schremmer
Tel.: 05201 - 15 88 02 0
Mobil: 0171 - 53 99 75 6
Schöne Etagenwohnung mit Einbauküche, Garage & Balkon in Halle - Künsebeck
Sie betreten Ihre großzügige Eigentumswohnung über das sehr gepflegte Treppenhaus. Der geräumige Wohnungsflur ist weitläufig und gut geschnitten. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 83 m² Wohnfläche, mit großzügiger Aufteilung und zusätzlichem Südbalkon
Zwei Zimmer, mehr als ausreichend an Größe, wären wahlweise Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer.
Das Badezimmer mit verglaster Dusche ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz. Das mit Tageslicht ausgestattete Gäste-WC, vom Flur aus zu betreten, findet hier seinen Platz. Dieses wurde im zeitlosem weiß gestaltet.
Das ca. 34 m² große Wohn-/Esszimmer mit Fliesenboden, großen Fensterflächen & Austritt zum Südbalkon, machen diesen Raum komplett. Der Balkon ist überdacht und perfekt ausgerichtet. Hier fühlt man sich gleich zuhause. Abgerundet wird diese Wohnung mit einer großzügigen Einbauküche. Diese bietet Platz für eine kleine Sitzmöglichkeit und ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Das Angebot enthält eine private Garage ebenso Kellerräume zur gemeinschaftlichen Nutzung und drei private Kellerräume.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftlich Anfragen mit vollständiger Adresse und Angabe der Telefonnummer bearbeitet werden können.
Eine Besichtigung kann nur mit einer Finanzierungsbestätigung stattfinden. Sollten Sie in diesem Punkt noch Unterstützung brauchen, stellen wir gerne Kontakt zu unseren Kollegen der VON POLL FINANCE her.
Helyszínek
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen & gewachsenen Wohnsiedlung in Halle (Westf.) - Künsebeck
Die Stadt Halle (Westf.) hat rund 21.000 Einwohner und liegt im Kreis Gütersloh am Südhang des Teutoburger Waldes.
Sie verfügt neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einem Krankenhaus, auch über ein umfangreiches Sportangebot (Familien- und Freizeitbad, Fitness- und Rehasport, Golfplatz). Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden, Bus- und Zugverbindungen gut erreichbar.
Spielplätze, Kindertagesstätten, Grundschulen und vieles mehr, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
1 x Garázs
További információ / adatok
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 74.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Kapcsolat
E-mail küldése a hirdetőnek
  1. E-mail küldése az ajánlattevőnek

  2. ÜZENET:


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Philipp Schremmer
Ravensberger Straße 13
33790 Halle (Westf.)