33790 Halle (Westf.) – Gartnisch

ca. 50 m² | Perfekte Kapitalanlage oder Singlewohnung im Neubau | KfW 40 | Stadtlage Halle (Westf.)

Titelbild VON POLL IMMOBILIEN Gütersloh & Halle (Westf.)
Hasznos lakótér ca. 49 m² Szobák 2 Vételár 199.200 EUR
VP azonosító 22220017
Vételár 199.200 EUR
Hasznos lakótér ca. 49 m²
Lakás Emelet
Jutalék Dieses Objekt wird OHNE Käuferprovision angeboten!
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ megállapodás szerint
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA Birtokbavétel
Kivitelezési módszer Szilárd
Szobák 2
Hálószobák 1
FÜRDŐSZOBÁK 1
ÉPÍTÉS ÉVE 2023
Tető formája Nyeregtető
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK 1 x Felszíni parkolóhely, 4500 EUR (Eladó)
Energiatanúsítvány
Energetikai információk Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.
Fűtési rendszer Padlófűtés
Energiaforrás Hőszivattyú
Ingatlan leírása
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von:
Philipp Schremmer
Tel.: 05201 - 15 88 02 0
mobil: 0171 - 53 99 75 6
Perfekte Kapitalanlage oder Singlewohnung im Neubau | ca. 50 m² | KfW 40 | Stadtlage Halle (Westf.)
In diesem modernen 4-Familienhaus bieten wir Ihnen zwei tolle und hochwertige Eigentumswohnungen an. Die Wohnungsgrößen liegen bei ca. 49,00 - 51,00 m² Wohnfläche und verfügen jeweils über 2 Zimmer. Das Gebäude wird im hochwertigen und energieeffizienten KfW 40 Standard erstellt und ist bis Mitte 2023 bezugsfertig. Die Wohnungen eignen sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Sie erreichen die Wohnungen bequem durch das moderne & großzügige Treppenhaus. Unsere angebotene Obergeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 49,80 m² Wohnfläche ein modernes Wohnerlebnis. Die Wohnungen versprechen Ihnen eine hochwertige Ausstattung sowie jede ausreichend Platz. Sie verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, praktischen Hauswirtschaftsraum und einem großzügigen Wohnbereich mit separater Küchenkombination & Ausgang zum Balkon.
Im Kellergeschoss dieser Immobilie befindet sich der private Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswaschkeller.
Ein Fahrstuhl fährt jede Etage des Gebäudes ruhig und sicher an.
Flächendeckend wird in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung verlegt.
Badezimmer, Küchenbereich, Flurbereich und Abstellraum werden mit einem zeitgemäßem Fließenspiegel versehen. Die Malerarbeiten in der gesamten Wohnung sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Um die Parkplatzsituation der Eigentümer zu entspannen, beinhalten diese Angebote einen KFZ-Stellplatz. Der Parkplatz wird für 4.500 € zusätzlich angeboten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf, wir freuen uns auf Sie!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Besichtigung nur mit einer Finanzierungsbestätigung stattfinden kann. Sollten Sie in diesem Punkt noch Unterstützung brauchen, stellen wir gerne Kontakt zu unseren Kollegen der VON POLL FINANCE her.
Helyszínek
Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen & gewachsenen Wohnsiedlung mitten in Halle (Westf.).
Die Stadt Halle (Westf.) hat rund 21.000 Einwohner und liegt im Kreis Gütersloh am Südhang des Teutoburger Waldes.
Sie verfügt neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einem Krankenhaus, auch über ein umfangreiches Sportangebot (Familien- und Freizeitbad, Fitness- und Rehasport, Golfplatz). Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden, Bus- und Zugverbindungen gut erreichbar.
Spielplätze, Kindertagesstätten, Grundschulen und vieles mehr, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Felszereltség
Mit dieser Ausstattung können Sie rechnen:
- barrierearme Erreichbarkeit aller Wohnungen
- moderner Personenaufzug
- energieeffiziente Bauweise nach KfW 40 Standard
- Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung
- 3-fachverglaste Fensterelemente
- Klingelanlage mit Video & Sprechstelle
- zeitgemäß ausgestattete Badbereiche mit Wand- und Bodenfliesen
- private Parkplatzmöglichkeiten, zusätzlich zu erwerben
- privater Kellerraum + gemeinschaftlicher Waschkeller
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
1 x Felszíni parkolóhely, 4500 EUR (Eladó)
További információ / adatok
GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Alaprajz
Kellergeschoss
Obergeschoss
Kapcsolat
E-mail küldése a hirdetőnek
  1. E-mail küldése az ajánlattevőnek

  2. ÜZENET:


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Philipp Schremmer
Ravensberger Straße 13
33790 Halle (Westf.)