60437 Frankfurt am Main – Harheim

Helle Maisonette-Wohnung mit Balkon, ideal für zwei Personen

Gartenansicht-Logo Galerie Zimmer I Zimmer II Ansicht I Zimmer II Ansicht II Küche Entrée Bad Dachgeschoss Aussicht www.von-poll.com
Hasznos lakótér ca. 122 m² Szobák 4 Bérleti díj 1.550 EUR
VP azonosító 22001123
Bérleti díj 1.550 EUR
További költségek 250 EUR
Hasznos lakótér ca. 122 m²
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ megállapodás szerint
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA Birtokbavétel
Kivitelezési módszer Szilárd
Szobák 4
Hálószobák 2
FÜRDŐSZOBÁK 2
EMELET 1
ÉPÍTÉS ÉVE 2018
Hasznos terület ca. 6m²
Tető formája Nyeregtető
Energiatanúsítvány
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A+
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B
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H
83.00 kWh/m2a
C
Energiatanúsítvány Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 28.02.2029
Fűtési rendszer Központifűtés
Teljes energiaigény 83.00 kWh/m²a
Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány C
Energiaforrás Gáz
Energiaforrás OEL
Ingatlan leírása
Die 2018 fertiggestellte Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten.
Die großzügige, helle Wohnung besteht aus vier Zimmern und bietet Platz für ein Paar oder eine kleine Familie.
In der ersten Wohnetage befindet sich der offengestaltete Wohn-/Essbereich, die Küche und ein separates abgeschlossenes Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC.
Die zweite Wohnetage, das Dachgeschoss bietet eine Galerie mit einem seitlichen Balkon und einem nach Süden orientierten großen Balkon mit Blick in den Garten.
Diese Etage bietet ein weiteres (Schlaf-)Zimmer mit Ausblick in den Garten und ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC.
Die Wohnung verfügt über einen modernen, pflegeleichten und strapazierfähigen Bodenbelag mit Dielenoptik. Die Bäder sind freundlich hell gefliest und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet.
Die Räume sind teilweise mit Downlights ausgestattet.
Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche mit Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Ein abgeschlossener Abstellraum ist selbstverständlich vorhanden.
Die Maisonette-Wohnung kann ab 01.09.2022 angemietet werden.
Helyszínek
Die Ruhe, die reichhaltige Natur und Kleinodien wie „Am Born“, „Am Kapellchen“ oder am Ufer des Eschbachs machen den 4.000-Einwohner-Ort zu einer „heimlichen“ Kurstadt. Die Nidda Aue eignet sich hervorragend für Spaziergänge oder Radtouren. Trotz einer Reihe von Neubaugebieten hat sich Harheim seinen dörflichen Charakter erhalten. Hier findet ein ausgeprägtes Vereinsleben statt. Die Harheimer Kerb ist über die Grenzen des Stadtteils hinaus bekannt.
Sie erhalten Anschluss an die Buslinien 25, 28 und dem Nachtbus n vier. Die nächst gelegenen U-Bahn-Haltestellen befindet sich in Bonames „Bonames Mitte“ oder „Kalbach“.
Felszereltség
- Bodenbelag mit Dielenoptik
- Räume teilweise mit Downlights ausgestattet
- Zwei Tageslichtbäder
- Zwei Balkone
- Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine etc.
- Abgeschlossener Abstellraum
További információ / adatok
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.2.2029.
Endenergiebedarf beträgt 83.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Alaprajz
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
Kapcsolat
E-mail küldése a hirdetőnek
  1. E-mail küldése az ajánlattevőnek

  2. ÜZENET:


Shop Frankfurt am Main - Westend
Doris Jedlicki
Feldbergstraße 35
60323 Frankfurt am Main