Fedezzen fel egy kivételes maisonette apartmant Rüttenscheid szívében, tágas alaprajzzal és csúcsminőségű felszereltséggel. Egy bájos, 1913-as villában található ez a körülbelül 227 m²-es apartman, amely mindent kínál, amire a szíve vágyik – és még sok minden mást. Egy gyöngyszem, amelybe beleszeret: Lépjen be a lakásba, és a lenyűgöző előszobában találja magát, ahol egy nyitott konyha és étkező található. Itt egy egyedi készítésű konyha várja, amelyet egy asztalos készített, és kiváló minőségű anyagokkal és modern gépekkel felszerelt, hogy kulináris álmait valóra váltsa. Akár közös főzésre, akár kellemes estékre vágyik, ez a tér hívogat egy kis időtöltésre. Sokoldalúan használható szobák az Ön igényei szerint: Három egymás melletti szoba rugalmas felhasználási lehetőségeket kínál: legyen szó hálószobáról, gyerekszobáról, vendégszobáról vagy irodáról – a választás az Öné. Az elegáns fő fürdőszoba és egy további vendégfürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel a folyosóról közelíthető meg. A nagy erkély, amely mind a folyosóról, mind az előszobából megközelíthető, kiterjeszti a lakóteret a szabadba. Luxus és pihenés: A modern fürdőszoba lenyűgözi a dizájnjával és funkcionalitásával. Káddal, külön zuhanyzóval és beépített szaunával a személyes wellness élmény tökéletes. Itt a négy fal között élvezheti a luxus kikapcsolódás pillanatait. Egyedülálló lakókörnyezet: Egy lépcső vezet a lakás fénypontjához: a nyitott tetőtérhez, szabadon hagyott fagerendákkal és hívogató kandallóval. Ez a terület különleges bájt kölcsönöz a lakásnak, és egyedi lakókörnyezetet teremt. Innen juthat ki a tágas tetőteraszra, az Ön privát kültéri pihenőhelyére. Exkluzivitás minden részletben: Az első osztályú kidolgozástól a kiváló minőségű anyagokig ez a lakás a legkiválóbb exkluzivitást kínálja. Minden részletet gondosan kiválasztottak és tökéletesen bemutattak, hogy kifinomult és harmonikus életélményt teremtsenek. Tökéletes elhelyezkedés: Ez a bájos lakás bőséges teret kínál az igényes vásárlók számára. A kiváló infrastruktúrának és a kényelmes elhelyezkedésnek köszönhetően ez a lakás különösen keresett. Essen-Rüttenscheid jó okkal Essen egyik legnépszerűbb és legvonzóbb kerülete. Itt a városi élet találkozik a zöld kikapcsolódással – tökéletes kombináció minden korosztály számára. A lakás három alagsori szobát tartalmaz, összesen 50 m² hasznos alapterülettel. A közvetlen közelben található egy mélygarázs, ahol parkolóhelyek bérelhetők. A tulajdonos meglévő bérleti szerződése valószínűleg átruházható. Amennyiben felkeltettük érdeklődését, örömmel adunk további információkat és egyeztetünk egy megtekintési időpontot. Várjuk, hogy megmutathassuk új otthonát!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.7.2034. Endenergiebedarf beträgt 162.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912. Die Energieeffizienzklasse ist F.