Ez a jól karbantartott ikerház a 99326 Stadtilm irányítószámú területen, Dienstedt kerületében található, és tágas teret kínál életre, pihenésre és szabadidő eltöltésére egy nagyméretű, 1054 m²-es telken. Az 1986-ban épült ház robusztus szerkezettel, körülbelül 112 m² lakótérrel és egy praktikus, teljes pincével rendelkezik, amely további tárolási lehetőséget és sokoldalú felhasználási lehetőségeket biztosít. Jellemzők és kiemelt jellemzők: - Masszív szerkezet (épült 1986-ban) - 112 m² lakótér 5 szobára és 2 fürdőszobára - Nagy, 1054 m²-es telek – rengeteg hely gyerekeknek, kertészkedőknek és háziállatok szerelmeseinek - Teljes pince – további tárolóhely, hobbi- vagy műhelyterület - Nagy autóbeálló 2 jármű számára – kényelmes és időjárásálló parkolás - Medence a kertben a pihentető nyári napokhoz - Gázfűtés 1992-től – már rendelkezésre áll egy új, használatlan fűtési rendszer (csak telepíteni kell) - Dupla üvegezésű PVC ablakok - Tetőszigetelés - Az elektromos rendszer részben felújítva, beleértve egy új biztosítékdobozt Felújítások és modernizálás: - A földszinti fürdőszoba 2018-ban teljesen felújítva, modern padlófűtéssel - A konyha 2018-ban újonnan lett beépítve kiváló minőségű készülékekkel (néhány Bosch) és indukciós főzőlappal - Nagy, fedett terasz új térkővel – tökéletes társasági estékre - A házat 2020-ig fokozatosan felújították és modernizálták Elhelyezkedés Ez az ingatlan csendes, természeti környezetben található, Stadtilm Dienstedt kerületében. Itt élvezheti a vidéki nyugalmat és csendet – anélkül, hogy le kellene mondania a szolgáltatások kényelmes megközelíthetőségéről. Bevásárlóközpontok, iskolák és orvosi ellátás a közeli Stadtilmban találhatók, míg Arnstadt, Ilmenau és Erfurt városai könnyen megközelíthetők. Röviden, ez az ikerház ötvözi a masszív szerkezetet, az átgondolt modernizációkat, a teljes pincét, a nagy parkolóhelyet és a csodálatosan tágas telket. Akár családi menedékként, ahol rengeteg hely van a játékra, akár békés menedékként, akár kert- és medencerajongók számára – ez az ingatlan rengeteg lehetőséget kínál. Költözzön be, érezze otthon magát, és élvezze – egyeztessen időpontot megtekintésre még ma!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 122.52 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.