Eladó egy tágas, kb. 800 m²-es telek egy csendes és kellemes lakóövezetben. Az ingatlan egy társasház mögött található, és az épület kocsifelhajtóján keresztül közelíthető meg. A helyszín ideális kombinációját kínálja a magánéletnek és a kényelmes megközelíthetőségnek. A telken egy kis ház található, kb. 100 m²-es lakóterülettel. Az épület egyszerű szerkezetű és felújításra szorul – ennek ellenére kiváló alapot kínál képzett vásárlók vagy építtetők számára, akik szeretnék megvalósítani saját elképzeléseiket. Maga a telek sík, téglalap alakú és napos fekvésű – ideális kertészkedőknek vagy jövőbeli új építkezésekhez (az illetékes hatóságokkal való egyeztetést követően). Jellemzők: Telekméret: kb. 800 m² A meglévő ház lakótere: kb. 100 m² Csendes, félreeső hely egy társasház mögött Megközelítés a főház kocsifelhajtóján keresztül Minden csatlakozás újonnan telepítve (víz, csatorna, villany stb.) (gázcsatlakozás nincs!) Napos, sík és téglalap alakú telek Ideális feltételek felújításhoz vagy új építéshez Elhelyezkedés: Az ingatlan egy csendes lakóövezetben található, jó tömegközlekedéssel és bevásárlási lehetőségekkel. Iskolák, óvodák és szabadidős létesítmények könnyen megközelíthetők. Egyéb: Az ingatlan sokrétű hasznosítási lehetőségeket kínál – a felújítás utáni bájos pihenőhelytől a potenciális új építési projektig. Megtekintése erősen ajánlott!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.