24768 Rendsburg – Rendsburg

Solide Kapitalanlage nahe der Rendsburger Innenstadt

Flur Wohnzimmer Badezimmer Außenansicht Außenansicht Außenansicht Außenansicht
Hasznos lakótér ca. 68 m² Szobák 3 Vételár 149.900 EUR
VP azonosító 22053085.1
Vételár 149.900 EUR
Hasznos lakótér ca. 68 m²
Lakás Emelet
Jutalék Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ megállapodás szerint
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA Karbantartott
Kivitelezési módszer Szilárd
Szobák 3
Hálószobák 2
FÜRDŐSZOBÁK 1
EMELET 2
ÉPÍTÉS ÉVE 1960
Hasznos terület ca. 10m²
Felszereltség Beépített konyha
Tető formája Nyeregtető
Energiatanúsítvány
Energiatanúsítvány Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 20.04.2024
Fűtési rendszer Egyszintes fűtési rendszer
Végső energiafogyasztás 151.00 kWh/m²a
Energiaforrás Gáz
Energiaforrás GAS
Ingatlan leírása
Sie suchen eine schöne und ruhig gelegene Eigentumswohnung, die zentral und nahe der Rendsburger Innenstadt gelegen ist? Dann ist diese Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie.
Durch das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung links im zweiten Obergeschoss. Die Eingangstür hinter sich lassend, betreten Sie den Flur der Wohnung mit Platz für ein Sideboard und Ihre Garderobe. Auf der linken Seite finden Sie die Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch.
Das Wohnzimmer können Sie aus dem Flur der Wohnung betreten. Das große, schöne und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit viel Platz für eine Sofalandschaft lädt zum Entspannen und Verweilen nach getaner Arbeit ein. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen Südbalkon. Der Blick ins Grüne ist garantiert. Die weiteren Zimmer der Wohnung bieten sich ideal als Schlaf-/Kinder- oder auch als Arbeitszimmer an. Alle Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für ein Bett, Kleiderschränke, Sideboards und einen Schreibtisch. Ein Duschbad rundest das Raumangebot ab.
Ein Kellerraum gehört ebenso zum Angebot wie die Sparte zu erwerbende Garage (mit separatem Grundbuch).
Haben wir Sie neugierig gemacht? Sprechen Sie uns gern an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Helyszínek
Rendsburg mit ca. 28.000 Einwohnern befindet sich im Zentrum Schleswig-Holsteins. Durch die einzigartige Lage am Nord-Ostsee-Kanal und der Eider sowie die sehr gute Infrastruktur bietet die Kreisstadt ein wunderbares Wohnambiente für Jung und Alt.
Ob Sie die zahlreichen Schiffe bestaunen oder die vielfältigen kulturellen Angebote nutzen möchten, steht Ihnen frei. Wandern, Rad fahren oder Wassersport - für jeden ist etwas dabei. Die medizinische Versorgung durch Fachärzte und Kliniken ist ebenso gewährleistet. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Stadt ansässig.
Durch die nahe gelegene A7 werden Städte wie Kiel, Flensburg und Hamburg schnell erreicht. Für Strandfreunde bietet die ca. 35 Autominuten entfernte Ostsee ein interessantes Ausflugsziel und auch an die Nordsee gelangt man in nur einer knappen Stunde Fahrt.
Felszereltség
- Unbefristet Vermietet
- Helle, freundliche Wohnung
- Einbauküche
- Modernisiert
- Südbalkon
- Ruhige Lage
További információ / adatok
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 151.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Alaprajz
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Kapcsolat
E-mail küldése a hirdetőnek
  1. E-mail küldése az ajánlattevőnek

  2. ÜZENET:


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Dänische Straße 40
24103 Kiel