Az 1986-ban épült, masszív szerkezetű, túlnyomórészt kereskedelmi célú többlakásos épület jelenleg egy gyógyszertárat foglal magában a földszinten, három orvosi rendelőt az emeleteken, és egy magántulajdonban lévő lakást a legfelső emeleten. Jól karbantartott ingatlanunk rugalmas elrendezési lehetőségeket kínál a körülbelül 169 négyzetméteres területen, így minden új tulajdonos könnyen testreszabhatja azt a saját igényei szerint. Az üzlethelyiség nyitott terű kialakítása lehetővé teszi a meglévő elrendezés gyors és költséghatékony módosítását. Ezáltal ingatlanunk sokféle vállalkozás számára alkalmas. Adótanácsadó, gyógytornász vagy fogorvos is ideális lenne. Egy ügyvédi iroda vagy marketingügynökség is megtalálhatja itt új otthonát. A tér egyedi használatára gyakorlatilag nincsenek korlátok. Az üzlethelyiséghez tartozik egy nagy pinceszinti tárolóhelyiség és öt parkolóhely (egyenként 5000 euróért), amelyek a közös parkolóban találhatók. Ez bőséges parkolási lehetőséget biztosít az ügyfelek, a betegek vagy az alkalmazottak számára közvetlenül az épület mellett. A jelenlegi éves bérleti díj 19 800 euró, azaz négyzetméterenként 9,76 euró. A jelenlegi bérleti szerződés az év végén lejár, és nem kerül meghosszabbításra. Érdeklődés esetén örömmel biztosítunk Önnek egy linket a rendelő online megtekintéséhez.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 147.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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