83358 Seeon-Seebruck

Werkstatt mit 18 Kfz-Stellplätzen für langfristige Anmietung

Imagebild_Gewerbe Imagebild_Gewerbe Werkstatt Lagerraum 2 Lagerraum DG Park- und Außenbereich
TELJES TERÜLET 350 m² Bérleti díj 3.130 EUR
VP azonosító 22195023
Bérleti díj 3.130 EUR
További költségek 430 EUR
Jutalék Mieterprovision beträgt das 1,5-fache (zzgl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete
TELJES TERÜLET ca. 350 m²
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ 01.01.2023
ÉPÍTÉS ÉVE 2003
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK 18 x Felszíni parkolóhely
Energiatanúsítvány
Energiatanúsítvány Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 31.05.2032
Végső energiafogyasztás 86.50 kWh/m²a
Energiaforrás GAS
Ingatlan leírása
Die inmitten eines Hofgebäudes liegende Werkstatt erstreckt sich über zwei Etagen. Eine Nutzung als Kfz-Werkstatt ist genehmigt.
Für die Vermietung ist eine Nutzung als Kfz-Werkstatt allerdings keine Voraussetzung.
Der ebenerdige Zugang zur Werkstatt führt durch ein Rolltor, mit einer Breite von 3 Metern. Die Deckenhöhe beträgt 3,50 m.
Hier können drei versenkbare Hebebühnen installiert werden (nicht in der Ausstattung enthalten).
Ein Gasanschluss liegt vor.
Die Werkstatt wird ohne Heizung vermietet. Sie ist beheizbar durch Elektrolüfter oder Ölheizung. Ein Gasanschluss ist verlegt und könnte ebenso verwendet werden.
Ein Ölabscheider ist vorhanden.
Über die Werkstatt ca. 125 m² erreichen Sie die folgenden weiteren Räume:
Lager 1: ca. 17 m²
Lager 2: ca. 20 m²
Büro: ca. 15 m²
WC/Dusche: ca. 3,5 m², ausgestattet mit WC, Handwaschbecken und Dusche, Handtuchheizkörper.
Öllager: ca. 17 m²
Der gesamte EG-Bereich ist gefliest.
Lager 1, das Büro und das Öllager haben auch einen separaten Zugang von außen.
Der Lagerraum ca. 138 m² für zum Beispiel Autoreifen etc. befindet sich im Dachgeschoss, sowie ein Aufenthalts- oder Abstellraum ca. 18 m². Der Zugang erfolgt über eine Stahltreppe. Die Einlagerung von größeren Teilen kann über ein Tor erfolgen. Im kompletten Lagerbereich ist ein Betonboden.
Der Aufenthalts-/Abstellraum ist gefliest, mit Stromanschluss und Anschlüsse für Warm-/Kaltwasser, beheizbar z. B. mit einem Holzofen.
Die gesamten Räume werden ohne Ausstattung vermietet.
18 Kfz-Stellplätze sind in der Miete enthalten.
Mitbenutzt wird ein großer Hofbereich vor der Werkstatt.
In den Nebenkosten sind Wasser, Abwasser, Strom, Heizkosten für Büro und Warmwasser, Gebäudeversicherung und Grundsteuer enthalten.
Die Arbeitszeiten für die Werkstatt unterliegen vorgegebenen Nutzungs-/Ruhezeiten.
Ein Energieausweis ist in der Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Helyszínek
Seeon-Seebruck ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im oberbayerischen Landkreis Traunstein und liegt am nördlichen Ufer des Chiemsees. Der Chiemsee ist der größte See in Bayern und wird daher auch das Bayerische Meer genannt.
Vor allem bekannt und sehr beliebt ist dieser Ort durch den Segelsport. Der Yachthafen ist mit einer Slipanlage und Boothebekran ausgestattet.
Die Chiemsee-Schifffahrt unterhält in der Saison hier auch eine Anlegerstelle für eine große Chiemsee-Rundfahrt.
Seebruck bietet eine gewachsene Infrastruktur mit hochwertigen Restaurants und allen Geschäften für den täglichen Bedarf.
Das Rathaus in der Ortsmitte ermöglicht die Erledigung aller Amtsgeschäfte.
Nächstgelegene Bahnhöfe sind in den jeweils ca. 15 bis 17 km entfernten Ortschaften Bad Endorf, Prien am Chiemsee und Traunstein. Anschluss nach Prien und Traunstein besteht mit dem RVO-Bus.
Entfernungen:
Autobahnanschluß A8 ca. 20 km
Rosenheim ca. 31 km
München ca. 87 km
Flughafen München ca. 86 km
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
18 x Felszíni parkolóhely
További információ / adatok
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.5.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 86.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Energieausweis für Nichtwohngebäude: Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 2003
Baujahr Wärmeerzeuger: 2012, 2017
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, Erdgas H
Endenergieverbrauch Wärme: 86,5 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 42,0 kWh/(m²a)
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Kapcsolat
E-mail küldése a hirdetőnek
  1. E-mail küldése az ajánlattevőnek

  2. ÜZENET:


Shop Chiemsee
Cornelia Král & Bernd Král
Bernauer Straße 23
83209 Prien am Chiemsee