28719 Bremen – Burgdamm

Gut geschnittene 2- Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnzimmer Balkon mit Aussicht Bad Küche Schlafzimmer Dachterrasse Swimmingpool Außenansicht Hinten Außenansicht Vorne
Hasznos lakótér ca. 67 m² Szobák 2 Vételár 145.000 EUR
VP azonosító 22057013
Vételár 145.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 67 m²
Lakás Apartment
Jutalék Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ megállapodás szerint
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA Karbantartott
Kivitelezési módszer Szilárd
Szobák 2
Hálószobák 1
FÜRDŐSZOBÁK 1
ÉPÍTÉS ÉVE 1971
Felszereltség Úszómedence, Szauna, Kert / közös használat, Beépített konyha
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK 1 x Mélygarázs, 20000 EUR (Eladó)
Energiatanúsítvány
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143.00 kWh/m2a
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Energiatanúsítvány Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 24.01.2028
Fűtési rendszer Központifűtés
Teljes energiaigény 143.00 kWh/m²a
Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány E
Energiaforrás Olaj
Energiaforrás OEL
Ingatlan leírása
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ca. 67m² gutgeschnittene und Lichtdurchflutete Wohnung, welche sich im 5. Obergeschoss eines Mehrparteienhochhauses befindet.
Vom Flur gehen das Wohnzimmer, das Badezimmer, die Küche mit eigenem Abstellraum sowie das Schlafzimmer ab.
Über das besonders großzügige Wohnzimmer, welches über eine Fläche von ca. 24m² verfügt, erreichen Sie den zugehörigen Balkon mit wunderbarem weiten Ausblick.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Dieses Mehrparteienhochhaus weist mehrere Besonderheiten auf;
Ein für die Hausgemeinschaft angelegter Swimmingpool sowie eine Sauna im Erdgeschoss.
Abgerundet wird diese Immobilie durch die Gemeinschaftsdachterrasse, mit Außenkamin, die zum Beispiel zum Sonnenbaden oder gemütlichem Zusammensein einlädt.
Helyszínek
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Burgdamm nördlich der Lesum.
Burgdamm war der 1388 gebaute Damm nördlich der Lesum vom Geestrand zur Brücke, noch heute durch die Straße Steindamm gekennzeichnet.
Die Gemeinde Burgdamm entstand 1860 aus den Gemeinden Marßel, Burgdamm und Vorburgdamm. Burgdamm wurde am 1. Juni 1936 in die Gemeinde Lesum eingegliedert und kam als Teil von Lesum 1939 zur Stadt Bremen.
In Marßel befindet sich der Pellens Park. Egal ob Joggen, Picknicken oder bei gutem Wetter einfach kurz ausspannen. Der Pellens Park ist ein beliebtes Naherholungsgebiet vor der Haustür. Der Ortsteil grenzt an Ritterhude und der Ritterhuder Schweiz mit der Hamme als Quellfluss der Lesum, die die Südgrenze des Ortsteils bildet.
Felszereltség
- Küche
- Balkon
- Gemeinsame Dachterrasse mit Kamingrill
- Gemeinsame Sauna mit Sanitäranlagen
- Gemeinsamer Swimmingpool
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
1 x Mélygarázs, 20000 EUR (Eladó)
További információ / adatok
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.1.2028.
Endenergiebedarf beträgt 143.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Alaprajz
Grundriss
Kapcsolat
E-mail küldése a hirdetőnek
  1. E-mail küldése az ajánlattevőnek

  2. ÜZENET:


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Christian Stephan
Wachmannstraße 132
28209 Bremen