Egy 1954-ben épült többlakásos ház eladó a népszerű bremeni Woltmershausen kerületben. A szilárd építési módszerekkel épült ingatlan öt apartmant kínál összesen, körülbelül 331 m²-es területen, amelyből körülbelül 277 m² lakóterület. Ezek közül az apartmanok közül négy jelenleg bérbe van adva. Az ingatlan öt emeletet foglal magában, plusz egy tetőteret, és robusztus szerkezete és praktikus elrendezése jellemzi. Az ingatlan jó állapotban van, és jelenlegi állapotában teljes mértékben bérbe adható, bár a fenntartható gazdálkodás érdekében felújításokra van szükség, például a tető, a homlokzat és a fűtési rendszer felújítására. Az alagsorban egy kb. 35 m²-es kis lakás található. Megjegyzés: Ehhez a helyiséghez visszamenőleges engedély szükséges, mivel az építési engedélyben nem szerepel lakótérként. A két kijárat miatt a tűzvédelem nem jelenthet problémát. A földszint, valamint az első és a második emelet egyenként körülbelül 62 m² lakóterületet kínál három szobával, valamint konyhával és fürdőszobával, így bőséges helyet biztosít egyedülállók, párok vagy egy kisebb család számára. A földszinti bérlők délnyugatra néző kertbe férnek hozzá, míg az első és második emelet lakói erkéllyel rendelkeznek. A legfelső emeleti lakásban vendégmosdó, hálószoba, nappali konyhasarokkal, fürdőszoba szabadon álló káddal és egy kész padlás található, összesen körülbelül 63 m². A lakás nemrégiben felújításra került, beleértve a modernizált fürdőszobát is. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek, akik egy keresett helyen lévő, felértékelődési potenciállal rendelkező ingatlant keresnek. Woltmershausen nemcsak a Weser folyóhoz és a városközponthoz való közelsége miatt népszerű, hanem kiváló infrastruktúrája és széleskörű szolgáltatásai miatt is. Ezért vonzó lehetőség befektetés ebbe a többlakásos épületbe.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH, nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme bei VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon,, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon,, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.