39100 Bolzano (ITA) – Südtirol [Trentino-Alto Adige]

Wunderschöne moderne Villa im Grünen am Stadtrand von Bozen mit ausgezeichneter Erreichbarkeit.

Via_Merano
Hasznos lakótér ca. 509 m² TELJES TERÜLET 509 m² Földterület 3600 m² Szobák 12 Vételár 1.925.000 EUR
VP azonosító IT20IT185
Vételár 1.925.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 509 m²
Jutalék 4% zzgl. MwSt./ più IVA
TELJES TERÜLET ca. 509 m²
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ megállapodás szerint
Szobák 12
Hálószobák 6
FÜRDŐSZOBÁK 6
ÉPÍTÉS ÉVE 2010
Hasznos terület ca. 509m²
Felszereltség Terasz, Kandalló
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK 10 x Felszíni parkolóhely
Energiatanúsítvány
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A+
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175.00 kWh/m2a
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Energiatanúsítvány Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 23.07.2021
Fűtési rendszer Egyszintes fűtési rendszer
Teljes energiaigény 175.00 kWh/m²a
Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány F
Energiaforrás Gáz
Energiaforrás GAS
Ingatlan leírása
Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus drei unabhängigen Wohneinheiten mit jeweils separaten Eingängen.
Das Erdgeschoss des Gebäudes (Art Hochparterre, etwa einen Meter erhöht) besteht aus einer Eingangshalle, einem Atrium, einem Korridor, vier Zimmern mit separatem Eingang (Westseite) und einem Badezimmer.
Die zweite Einheit ist vom Erdgeschoss (Ostseite) aus zugänglich, und ist in Eingangshalle mit Atrium, Taverne, Weinkeller, Wäscherei eingeteilt; hier befindet sich auch die Zentralheizung.
Über eine unabhängige Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer (58qm), eine Küche (58qm), ein Hauptbadezimmer, zwei große Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank (9qm), ein zweites Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und eine an zwei Seiten des Gebäudes verlaufende Terrasse (75qm). Eine interne Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich ein Atrium, ein großes Wohnzimmer (8 von 32 qm), ein Doppelzimmer, ein Hauptbadezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank befinden. Von den Schlafzimmern aus gibt es Zugang zu einem Terrassen-Solarium (9qm).
Der zweite Block besteht aus zwei sehr großen Garagen (je 25qm) und einem Studioappartement mit separatem Eingang (50qm) mit Bad. Mit einer Höhe von 3,35 Metern. Der Außenbereich gliedert sich in: im Erdgeschoss einen großen grünen Garten (350qm), einen bepflanzten Trockengarten (von 400qm), einen großen ausgestatteten Pavillon (von 40qm) mit Metallstruktur, Blumenbeete, verschiedene Durchgänge und die Zufahrtsstraße zum zweiten Block. Die Ostseite ist ein Wald, der sich durch einen Hang auszeichnet, der zum größten Teil von Laubbäumen und Vegetation bedeckt ist. Im ersten Stock gibt es mehrere Terrassen und Grünflächen mit Zierpflanzen, einen leicht erhöhten Bereich mit einer überdachten Depore mit Küche, Ess- und Entspannungsbereich (von 45 qm) und zwei Hobbyboxen.
Helyszínek
Wunderschönes Anwesen im Grünen, immer sonnig, in einer einzigartigen Umgebung mit Aussicht in's Grüne. Auf drei Etagen angeordnet, mit großem Garten, Terrassen, zwei Garagen, Lagerhaus. 500 Quadratmeter verbaute Fläche auf 3600 Quadratmetern Land.
Die Villa ist ganz nach Süden ausgerichtet, mit Sonnenschein den ganzen Tag, hat einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft, umgeben vom Garten mit Obstbäumen, Zierpflanzen und Erholungsbereichen.
Es ist eingezäunt.
Unmittelbar bei Bozen gelegen.
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
10 x Felszíni parkolóhely
Kapcsolat
E-mail küldése a hirdetőnek
  1. E-mail küldése az ajánlattevőnek

  2. ÜZENET:


Shop Bozen / Bolzano

Drususallee 265/Viale Druso 265
39100 Bozen/Bolzano (BZ)