39055 Laives (ITA) – Südtirol [Trentino-Alto Adige]

Schönes modernes Neubauprojekt in Leifers! "Klimahaus A"

Facciata sud-est Facciata nord-ovest Facciata sud-est
Hasznos lakótér ca. 72 m² TELJES TERÜLET 122 m² Szobák 4 Vételár 480.000 EUR
VP azonosító IT21415023
Vételár 480.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 72 m²
Jutalék 4% + IVA
TELJES TERÜLET ca. 122 m²
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ 01.12.2022
Szobák 4
Hálószobák 3
FÜRDŐSZOBÁK 2
ÉPÍTÉS ÉVE 2021
Hasznos terület ca. 88m²
Felszereltség Terasz
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK 1 x Garázs, 28000 EUR (Eladó)
Energiatanúsítvány
0
25
50
75
100
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150
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200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
30.00 kWh/m2a
A
Energiatanúsítvány Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 10.10.2031
Fűtési rendszer Padlófűtés
Teljes energiaigény 30.00 kWh/m²a
Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány A
Energiaforrás Hőszivattyú
Energiaforrás LUFTWP
Ingatlan leírása
Dieser prestigeträchtige und moderne Wohnkomplex wurde nach dem höchsten Klimahaus A"-Standard gebaut; das Gebäude wird nicht nur auf seine Energieeffizienz, sondern auch auf die Auswirkungen auf die Umwelt geprüft.
Der Neubau besteht aus nur drei Etagen und bietet daher sehr viel Privatsphäre.
Durch die Eingangstür gelangt man in die charmante Vier-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet. Das Herzstück der Wohnung ist definitiv der große Wohn- und Essbereich "LIVING", der dank der großen Schiebefenster einen einfachen Zugang zum Garten von ca. 75 m² bietet. Durch die ideale Ausrichtung des Gartens nach Süd/West tritt viel natürliches Licht in die Wohnung ein, dies sorgt für eine sehr angenehme Atmosphäre in den Räumen.
Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Einzelzimmern und zwei Bädern mit Fenster. Das Haus verfügt über eine Fußboden-Zentralheizung und -kühlung mit komfortabler individueller Regelung der Raumtemperatur, die in allen Räumen eine besondere Wohlfühlatmosphäre bietet. Der Käufer hat immer noch die Möglichkeit, die neue Wohnung nach seinen Wünschen zu gestalten (Fußböden, Türen usw. gemäß den Vorgaben). Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der über eine Treppe oder einen Aufzug erreicht werden kann. Ein Stellplatz in der Garage ist vorhanden (EXTRA).
Helyszínek
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Leifers - BZ, in einem internen und ruhigen Bereich der Stadt. Die strategisch günstige Lage dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Leifers in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist dank der nur wenige Meter von der Immobilie entfernten Bushaltestelle sehr direkt und bequem.
Felszereltség
Klimahaus 'A'
Fußbodenheizung und -kühlung
Hausautomatisierungssystem
Video-Gegensprechanlage
Terrassen-/Gartenbewässerungsanlage
Belüftungssystem
Einbruchmeldeanlage
Anti-Frost-System für Garagenrampe
LED-Außen- und Innenbeleuchtung in Gemeinschaftsbereichen
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
1 x Garázs, 28000 EUR (Eladó)
Alaprajz
Planimetria
garage + cantine
Kapcsolat
E-mail küldése a hirdetőnek
  1. E-mail küldése az ajánlattevőnek

  2. ÜZENET:


Shop Bozen / Bolzano

Drususallee 265/Viale Druso 265
39100 Bozen/Bolzano (BZ)