Diese historische Immobilie aus dem 16. Jahrhundert wird von einem erfahrenen Bauträger in Zusammenarbeit mit einem renommierten Südtiroler Architekten aufwändig restauriert. Es entstehen fünf hochwertige Wohnungen in angenehmer Umgebung.
Im Dachgeschoss wird eine sehr großzügige Wohnung mit außergewöhnlich hohen Räumen entstehen, die das Wohnerlebnis auf eine andere Ebene bringt. Aktuell sind drei Schlafzimmer und zwei Bäder geplant, ein großer Wohnbereich mit abtrennbarer Küche auf der Westseite bietet zugleich einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und ins Grüne. Gerne können Sie zum jetzigen Zeitpunkt noch Ihre eigenen Wünsche und Ideen für die Raumaufteilung einbringen. Die mächtigen und historischen Wände beeindrucken und verleihen der Immobilie viel Charme. Im Zuge der Bauarbeiten wird eine Tiefgarage verwirklicht, von hier erreichen Sie mittels Aufzug direkt die Wohnung im letzten Stock. Ein geräumiger Keller im Erdgeschoss rundet das attraktive Gesamtpaket ab.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen renovierten Altbau der seinesgleichen sucht und Ihnen ein besonderes Wohnerlebnis ermöglicht.
Hasznos lakótér
ca. 155 m²
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TELJES TERÜLET
226 m²
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Szobák
5
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Vételár
1.250.000 EUR
| VP azonosító | Immo-2021-153_3 |
| Vételár | 1.250.000 EUR |
| Hasznos lakótér | ca. 155 m² |
| Jutalék | 4 % zzgl. MwSt. / più IVA |
| TELJES TERÜLET | ca. 226 m² |
| AZ INGATLAN ELÉRHETŐ | megállapodás szerint |
| Szobák | 5 |
| Hálószobák | 3 |
| FÜRDŐSZOBÁK | 2 |
| ÉPÍTÉS ÉVE | 2022 |
| Felszereltség | Terasz |
| PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK | 1 x Felszíni parkolóhely, 15000 EUR (Eladó), 1 x Mélygarázs, 25000 EUR (Eladó) |
Energiatanúsítvány
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kWh/m2a
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| Energiatanúsítvány | Energetikai tanúsítvány |
| Energia tanúsítvány érvényességének lejárata | 31.03.2031 |
| Fűtési rendszer | Padlófűtés |
| Teljes energiaigény | 70.00 kWh/m²a |
| Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány | C |
| Energiaforrás | Gáz |
Ingatlan leírása
Helyszínek
Die Fraktion Unterrain gehört zu der Gemeinde Eppan und liegt auf einer Höhe von 247 m am nördlichen Hangfuß des Überetsch im Etschtal. Unterrain ist strategisch gut gelegen, in 5 km Entfernung befinden Sie sich im Dorfzentrum von Eppan, in nur 10 km Entfernung mitten in der Landeshauptstadt Bozen. Das von Apfel- und Weinkulturlandschaft umgebene Siedlungsgebiet geht hier in den flachen Talboden der Etsch über. An Unterrain grenzen die Dörfer St. Pauls, Missian, Frangart, Andrian und am gegenüberliegenden Etschufer Siebeneich. Beispielsweise befindet sich der 9 Loch Golfplatz von Eppan in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie diese Immobilie in strategisch guter Lage.
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
1 x Felszíni parkolóhely, 15000 EUR (Eladó), 1 x Mélygarázs, 25000 EUR (Eladó)
