25017 Lonato / Barcuzzi (ITA) – Gardasee

Fantastische Neubauvilla in ruhiger Lage mit Seesicht

lonatodelgardaneubauvilla-1632243158_1632243185_43337_d781cdc Aussicht vom Grundstück lonatodelgardaneubauvilla-1632243158_1632243415_43455_8207fcd-2 Render 1 Render 2 Render 5 Render 7
Hasznos lakótér ca. 188 m² TELJES TERÜLET 390 m² Szobák 6
VP azonosító IT21415009
Vételár Érdeklődésre
Hasznos lakótér ca. 188 m²
Jutalék 4%+IVA
TELJES TERÜLET ca. 390 m²
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ megállapodás szerint
Szobák 6
Hálószobák 3
FÜRDŐSZOBÁK 3
ÉPÍTÉS ÉVE 2022
Felszereltség Terasz, Úszómedence, Szauna
Energiatanúsítvány
Energiatanúsítvány Energetikai tanúsítvány
Fűtési rendszer Padlófűtés
Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány A+
Energiaforrás Hőszivattyú
Energiaforrás LUFTWP
Ingatlan leírása
Diese spektakuläre Neubauvilla mit Schwimmbad befindet sich in erhabener und ruhigster Lage und verfügt über eine schöne Seesicht. Von der Villa genießt man eine hohe Privatsphäre wodurch man die Zeit am Gardasse in Ruhe genießen kann.
Die Immobilie befindet sich in der Fraktion Barcuzzi, im Gemeindegebiet von Lonato del Garda in unmittelbarer Nähe zum See und zur Stadt Desenzano del Garda.
Für die Villa liegt ein genehmigtes Projekt vor. Mit den Bauarbeiten wurde noch nicht begonnen, wodurch individuelle Wünsche noch berücksichtigt werden können.
Die Neubauvilla wurde im zeitgenössischen, modernen Stil mit großen Fensteröffnungen und einer großzügigen Terrassenfläche realisiert, von welcher man eine fantastische Seesicht genießt.
Diese exklusive Villa erstreckt sich über 2 Ebenen. Der Wohnbereich befindet sich im Obergeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche (ca. 64 m2), einem Bad, Studio (ca. 20m2) und der großflächigen Terrasse mit ca. 102m2.
Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en Suite und Sauna und zwei weiterem Doppelbettzimmern, davon eines mit begehbarem Kleiderschrank. Vervollständigt wird das Erdgeschoss mit einem weiteren Bad, Abstellraum, Fitnessraum (ca. 24m2) mit nebenliegendem Lichthof (ca. 28m2).
Momentan wird das Schwimmbad vom Erdgeschoss betreten, wobei vielleicht noch die Möglichkeit besteht eventuelle Änderungen vorzunehmen, damit man vom Wohnbereich direkt ins Schwimmbad gelangt.
Eines der Highlights der Villa ist die Panorama-Dachterrasse mit Whirlpool und einer Fläche von ca. 68m2, die durch die Außentreppe vom 1. Stock betreten wird. Von dort können Sie in völliger Privatsphäre die Schönheit des Gardasees bewundern.
Vervollständigt wird diese Traumimmobilie durch die großzügige Doppelgarage samt Aufzug, welcher in den 1. Stock führt.
Kapcsolat
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