Ez az épületegyüttes két, a 19. század elejéről származó épületből áll. A bal oldali épület az egykori pajta, amelyet 2002 körül teljesen felújítottak és lakóházzá alakítottak át. Nagy gondot fordítottak a pajta jellegének megőrzésére. Ennek érdekében a teherhordó szerkezetet nagyrészt megtartották és láthatóvá tették, a tetőszigetelést pedig szarufa feletti szigetelésként szerelték fel. Az épület szíve a több mint 100 m²-es helyiség, amely két szinten átfogja az épület teljes alapterületét, és magában foglalja a nappalit, az étkezőt és a konyhát. A nappalit egy gyönyörű, a tetőbe vájt tetőterasz egészíti ki. Az étkezőben egy művész által tervezett kandalló található, amely kellemes hangulatot teremt. Az épülethez tartozik egy különálló, tágas privát rész is, amely egy hálószobát gardróbbal és egy nagy fürdőszobát foglal magában a szülők számára, két lakosztályt a gyerekeknek, mindegyikben két szobával és zuhanyzóval, valamint egy dolgozószobát vagy vendégszobát és egy háztartási helyiséget. A jobb oldali ház körülbelül 190 m² lakóteret kínál két szinten, és az 1970-es évekre jellemző berendezési tárgyakkal és berendezésekkel rendelkezik. A tetőt 2010 körül kiváló minőségű agyagcserépre cserélték és szigetelték, a homlokzatot pedig külső hőszigetelő kompozit rendszerrel látták el. A ház teljes pincével rendelkezik. A több mint 9000 m²-es ingatlan nagy gyepterülettel, különféle vonzó fákkal és cserjékkel, valamint egy teniszpályával rendelkezik, amelyet egy ideje nem használtak. További szomszédos telkek külön vásárolhatók meg. A házon belüli garázs, egy különálló dupla garázs és számos parkolóhely teszi teljessé az ingatlant. Energetikai tanúsítvány még nem áll rendelkezésre.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.