Ez a kiválóan felszerelt penthouse lakás Bochum egyik előkelő lakóövezetében egy jól karbantartott épület teljes legfelső emeletét foglalja el, összesen nyolc vonzó apartmannal. Természetes fénnyel teli, tágas elrendezésű és két nagy tetőterasszal büszkélkedhet. A padlótól a mennyezetig érő ablakok fantasztikus panorámás kilátást nyújtanak minden szobából. Belépéskor egy előszoba található gardróbbal és vendég WC-vel, amely a tágas és nyitott nappali/étkező/konyhába vezet, amelyet egy kandalló határoz meg. A nappaliból akadálytalan panorámás kilátás nyílik. A konyhaszigettel minden kívánnivalót maga után hagy. A szomszédos étkező nagyon hívogató, és a kandalló és a nagy tetőterasz között helyezkedik el. A nappali mellett egy dolgozószoba található. A lakás másik oldalán két nagy hálószoba található, amelyek közül az egyikből a második tetőteraszra lehet kijutni. A fürdőszobában zuhanykabin és kád található, valamint a tetőteraszra is ki lehet jutni. Opcionálisan szauna is kialakítható a fürdőszobában. Továbbá a háztartási helyiség a lakás ezen részén található. A két tetőterasz kivételes kényelmet biztosít. Az épület két oldalán található elhelyezkedésük és a nagyméretű napellenzők lehetővé teszik, hogy bármikor választhassunk a napos és az árnyékos helyek között. A lakáshoz két parkolóhely tartozik a mélygarázsban, amelyek közül az egyik több mint három méter széles. Emellett egy könnyen megközelíthető kerékpártároló is tartozik. A két alagsori tárolóhelyiség együttesen több mint 40 négyzetméteres területet kínál.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.9.2031. Endenergieverbrauch beträgt 23.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.