46483 Wesel – Wesel-Stadt

Ladenlokal mit Stellplätzen und guter Verkehrsanbindung!

VON POLL - Wesel Hoffläche mit Parkplätzen Ladenlokal Ladenlokal Ladenlokal Ladenlokal Ausstellungsraum Bürofläche Kellerzugang Lagerfläche im Keller WC WC
TELJES TERÜLET 188 m² Szobák 4 Bérleti díj 1.200 EUR
VP azonosító 22174004
Bérleti díj 1.200 EUR
További költségek 360 EUR
Jutalék Mieterprovision beträgt das 1-fache der mtl. Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.
TELJES TERÜLET ca. 188 m²
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ 01.07.2022
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA Karbantartott
Kivitelezési módszer Szilárd
Szobák 4
ÉPÍTÉS ÉVE 1968
Tető formája Csonka kontytető
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK 6 x Felszíni parkolóhely
Energiatanúsítvány
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79.30 kWh/m2a
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Energiatanúsítvány Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 31.03.2032
Végső energiafogyasztás 79.30 kWh/m²a
Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány C
Energiaforrás OEL
Ingatlan leírása
Das Ladenlokal mit Bürofläche, einem Ausstellungsraum, zwei Toiletten und kleiner Küche bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses. Auch eine Büro-/Praxisnutzung wäre denkbar. Eine geräumige Lagerfläche im Keller und bis zu 6 Außenstellplätze auf dem eingefriedeten Hof hinter dem Gebäude komplettieren das Angebot. Es gibt zwei Eingänge zur Hofseite (Kundeneingang und Mitarbeitereingang). Falls gewünscht, könnte auch eine Garage angemietet werden.
Helyszínek
Die Gewerbeimmobilie liegt am Rande der Innenstadt in sehr verkehrsgünstiger Lage. Hier werden Sie gesehen und profitieren von den guten Anfahrtsmöglichkeiten und den vorhandenen Stellplätzen für Ihre Kunden.
Felszereltség
Die Gewerbefläche ist in einem gepflegten Zustand. Die Oberböden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt.
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
6 x Felszíni parkolóhely
További információ / adatok
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.3.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 79.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Kapcsolat
E-mail küldése a hirdetőnek
  1. E-mail küldése az ajánlattevőnek

  2. ÜZENET:


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Anja Pötters
Augustastraße 2
46483 Wesel