12049 Berlin – Neukölln

3-Zimmerwohnung direkt am Tempelhofer Feld - Selbstnutzung nach 1 Jahr möglich

Tempelhofer Feld Tempelhofer Feld Flur Küche Wannenbad Wohnzimmer Strassenansicht Strassenansicht www.von-poll.com Capital Auszeichnung
Hasznos lakótér ca. 77 m² Szobák 3 Vételár 347.500 EUR
VP azonosító 21115011
Vételár 347.500 EUR
Hasznos lakótér ca. 77 m²
Lakás Emelet
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ megállapodás szerint
Modernizálás / Felújítás 2018
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA Karbantartott
Kivitelezési módszer Szilárd
Szobák 3
Hálószobák 2
FÜRDŐSZOBÁK 1
EMELET 5
ÉPÍTÉS ÉVE 1900
Hasznos terület ca. 80m²
Tető formája Tetőtéri lakás
Energiatanúsítvány
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112.00 kWh/m2a
D
Energiatanúsítvány Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 26.09.2029
Fűtési rendszer Egyszintes fűtési rendszer
Végső energiafogyasztás 112.00 kWh/m²a
Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány D
Energiaforrás Gáz
Energiaforrás GAS
Ingatlan leírása
- Ersatzbau aus den 50/60er Jahren eines Gründerzeit-Eckhauses
- 3-Zimmer-Wohnung, zum Teil saniert, zuletzt 2011
- Wannenbad mit Schamwand
- Wohnküche mit Terrazzo-Bodenfliesen
- Kleines Zimmer als Arbeits- oder Schlafzimmer nutzbar
- Einbauschrank im Flur (als Abstellkammer oder für Garderobe)
- Therme von 2021
Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Der aktuelle Mietvertrag wurde 2019 abgeschlossen und somit weit nach der Aufteilung des Hauses.
Helyszínek
- Verkehrsberuhigte Straße mit historischer Bebauung im „Schillerkiez“
- 100m bis zum Tempelhofer Feld, dem ehemaligen Flughafen
- fantastische Sport,Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
- gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem
- Restaurants, Cafè’s und Bars, Bioläden, Supermärkte sowie Späti’s
- Möbel-, Mode- und Kleidungsläden
- Arztpraxen, Schulen, Kita’s usw.
További információ / adatok
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.
Alaprajz
Grundriss
Kapcsolat
E-mail küldése a hirdetőnek
  1. E-mail küldése az ajánlattevőnek

  2. ÜZENET:


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Sebastian Kusche & Sylvia Maltz
Neuköllner Straße 278
12357 Berlin