+++ Kérjük, szíveskedjen megérteni, hogy csak TELJES személyes adatokkal (teljes cím, telefonszám és e-mail cím) rendelkező megkeresésekre válaszolunk! +++ Tágas, jól karbantartott családi ház gyönyörű kerttel és dupla garázzsal Wehingenben. Ez az 1986-ban épült családi ház lenyűgözi a jól megtervezett elrendezésével és a házat körülvevő szépen parkosított kerttel. Három szinten összesen 6 szobával, két erkéllyel, valamint elöl és hátul egy-egy terasszal ez az ingatlan ideális otthont kínál azoknak a családoknak, akik értékelik a teret, a magánéletet és a jól karbantartott környezetet. A ház Wehingen külvárosában, csendes helyen található – itt kellemes környéket, könnyű hozzáférést a természethez és a környező vidék gyönyörű kilátását élvezheti. A 917 m²-es telek gyönyörűen parkosított és kiváló magánéletet kínál. Itt élvezheti a nyugalmat és a csendet, pihenhet, vagy kellemes órákat tölthet családjával és barátaival. A ház előtti dupla garázs és két további parkolóhely bőséges parkolási lehetőséget biztosít. Abban a pillanatban, hogy belép, egyértelmű: ezt a házat aprólékos odafigyeléssel tervezték. A földszinten két szoba található, amelyek ideálisak vendégszobának, irodának vagy hobbiszobának. Van egy tágas háztartási helyiség is zuhanyzóval, mosdóval, valamint bőséges hellyel mosógép, szárítógép és tároló számára – tökéletes a mindennapi családi élethez. A főbejárat a felső emeleten található, ahol egy barátságos előszoba fogadja Önt. Innen közelíthető meg a vendég WC és a hangulatos étkezővel rendelkező konyha. A nagy nappali, ahonnan ki lehet jutni a napsütötte erkélyre, a ház szíve – világos, hívogató, és gyönyörű kilátást nyújt a környező zöld környezetre. Ez a szint további két szobát és egy fürdőszobát is tartalmaz dupla mosdóval, fürdőkáddal, WC-vel és bidével. A legfelső emeleten egy tágas, világos szoba található, ahonnan egy másik erkélyre lehet kijutni. Ez a helyiség sokoldalú lehetőségeket kínál – akár hálószobaként, akár stúdióként, akár két különálló szobára osztva – a lehetőségek végtelenek. Ez a ház tökéletesen ötvözi a kényelmet, a teret és a meghittséget. Egy otthon, ahol teljesen kényelmesen érezheti magát – Wehingen egy csendes, rendezett környékén. +++ Kérjük, vegye figyelembe, hogy csak TELJES személyes adatokkal (teljes cím, telefonszám és e-mail cím) megadott megkeresésekre válaszolunk! +++

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 141.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986. Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.