76530 Baden-Baden

Luxus Pentgeschoss in Residenz Baden-Baden

cover photo living and dining area dining area with panoramic views dining area with panoramic views living area with open fireplace furnished terrace furnished terrace living area with Caracalla Therme Spa views master bedroom luxury master bathroom living area floor plan Penthouse Suite VON POLL Real Estate
Hasznos lakótér ca. 187 m² Szobák 4 Bérleti díj 6.000 EUR
VP azonosító 18011033
Bérleti díj 6.000 EUR
További költségek 625 EUR
Hasznos lakótér ca. 187 m²
Lakás Penthouse
Jutalék Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Mietprovision 2,38fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt.
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ megállapodás szerint
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA Újszerű
Kivitelezési módszer Szilárd
Szobák 4
Hálószobák 2
FÜRDŐSZOBÁK 2
ÉPÍTÉS ÉVE 2009
Felszereltség Terasz, Vendég WC, Kandalló, Beépített konyha
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK 1 x Mélygarázs
Energiatanúsítvány
Energiatanúsítvány Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 16.03.2026
Fűtési rendszer Padlófűtés
Végső energiafogyasztás 78.30 kWh/m²a
Energiaforrás Gáz
Energiaforrás GAS
Ingatlan leírása
Set in the spa town of Baden-Baden, this luxury 5-star apartment offers a furnished terrace, a fully equipped kitchen and free Wi-Fi. Penthouse Suite Aqua Aurelia has direct access to the Caracalla Therme Spa.
Featuring elegant interiors, Penthouse Suite Aqua Aurelia includes 2 bedrooms, a living room with a fireplace and comfortable armchairs. A dining area, 2 en suite bathrooms and 3 TVs with cable channels are also provided.
This penthouse apartment is located in the same building as Hotel Aqua Aurelia, which offers a trendy bar, a restaurant and massage facilities. These facilities may be used on request.
Helyszínek
Baden-Baden is located in southwest of Germany and is known worldwide for its relaxing thermal baths, as a considerable holiday resort, as well as a media, art and international festival city. Nowhere else you can find so much flair and exclusive lifestyle in the pleasant setting of a green, manageable city with the well-kept charm of the Belle Époche. Whether wellness, culture, sports, or gastronomy, the offers are just as varied as first-class.
Baden-Baden Casino and the town centre are only 500 metres from Penthouse Suite Aqua Aurelia. You can also enjoy a round of golf at Golfclub Baden-Baden, 3.5 km away.
Free underground parking is provided.
Felszereltség
- parquet floors
- granite floors
- luxurious fitted kitchen
- terrace
- open fireplace
- high quality furniture
- new technology
- guest toilet
- dressing room
- utility room
- storeroom
- elevator
- alarm system
- underground garage
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
1 x Mélygarázs
További információ / adatok
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 78.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Kapcsolat
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  1. E-mail küldése az ajánlattevőnek

  2. ÜZENET:


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Rainer Harter
Lichtentaler Straße 73
76530 Baden-Baden