Ez a tágas, különálló ház részben bútorozottan kiadó, és modern lakhatási kényelmet kínál magas színvonalon. Körülbelül 350 m² lakóterületével, 6 hálószobájával és 3 fürdőszobájával ideális családok, nemzetközi szakemberek és vezetők számára, akik egy kiváló minőségű és funkcionális otthont keresnek egy csendes helyen – gyors hozzáféréssel Frankfurthoz. A nyitott terű nappali és étkező természetes fénnyel árasztja el, és a ház szívét alkotja. A fő konyhát egy második előkészítő konyha egészíti ki – tökéletes mindennapi használatra, vendégek fogadására vagy cateringre, anélkül, hogy megzavarná a nappalit. Az építészetet letisztult vonalak, padlótól mennyezetig érő ablakok és zökkenőmentes átmenetek jellemzik. A kültéri területen fűtött medence ellenáramoltató rendszerrel, kültéri zuhanyzó és három terasz található, köztük egy fedett pergola egész évben használható. A szauna, az integrált SONOS hangrendszer, az egyedi beépített funkciók, valamint a KNX okosotthon rendszer a világításhoz, a klímaszabályozáshoz, az árnyékoláshoz és a biztonsághoz magas szintű kényelmet biztosít a mindennapi életben. A földszinten és a pincében természetes kőburkolat, az emeleteken valódi fa parketta, hőszivattyú, padlófűtés, fotovoltaikus rendszer és nagyméretű akkumulátoros energiatároló rendszer biztosítja az alacsony energiaköltségeket és a fenntartható életet. Négy parkolóhely áll rendelkezésre, ebből kettő a garázsban, mindegyikhez fali doboz tartozik. Ez a kivételes ház ideális nagycsaládosok, külföldiek és vezető beosztásúak számára, akik értékelik a teret, a nyugalmat és a magas színvonalú szolgáltatásokat.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.5.2033. Endenergiebedarf beträgt 39.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist A.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.