61118 BAD VILBEL
Új otthon nagy, osztható telekkel és rengeteg lehetőséggel, Bad Vilbel központjában
- ca. 140 m² Hasznos lakótér
- ca. 794 m² Földterület
- 6 Szobák
- 550.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25008007
Ház típusa
Családi ház
Parkolóhely
2 x Felszíni parkolóhely, 1 x Garázs
Modernizálás / felújítás
2003
Fürdőszobák
2
Építés éve
1975
Hálószobák
4
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
H
Végső energiaigény
363,50 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
13.05.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1935
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Meglévő ház egy gyönyörű, nagy és osztható telken (Most új áron... a szokásos telekérték alatt!!!!) Egy kis ikerház bővítménnyel egy nagyon bájos, "nagy és osztható telken", Bad Vilbel központi részén, új tulajdonosokat keres. Ki szeretné végre megvalósítani a saját tulajdonról szőtt álmát itt? A telek még nincs felosztva, így a vevők dönthetnek. Az eredeti ház, egy ikerház, az 1930-as években épült, mint a csendes utca összes szomszédos háza. Az évek során számos ingatlant átalakítottak, felújítottak, kibővítettek, újjáépítettek vagy felosztottak. Az eredeti ikerházhoz tartozik egy bővítmény, és közvetlenül mellette egy garázs található. A ház mögött egy bájos kert/üvegház található (mint egy művész műterme). Örömmel mesélünk bővebben és megmutatjuk az ingatlant egy személyes találkozó során. A Déli pályaudvar mindössze néhány perc sétára található. A telek az utcafronton körülbelül 14 méter széles, és körülbelül 57 méter hosszú/mély. Az utca másik oldala beépítetlen, közterületként használt zöldterülettel és gyalogosúttal. Az ingatlan esetleges fejlesztését (esetleg felújítás vagy bontás, esetleg további új építéssel) a Német Építési Szabályzat 34. szakasza szabályozza. Az ingatlan jelenleg benőtt, kissé vadregényes, szinte romantikus állapotban van, érett fákkal, és arra vár... hogy felébresszék álmából... hogy újra életre keljenek. Itt nemcsak Ön, talán családjával... hanem az új otthonról szőtt álmai is új otthonra találhatnak.
Helyszínek
Leírás
Die Siedlung zwischen Siesmayerstraße & Berkersheimer Weg, hat ihren Ursprung durch die renommierten Baumschule der Gebrüder Siesmayer (1876 gegründet) . Die Baumschule erstreckte sich ursprünglich zwischen dem Berkersheimer Weg, der Siesmayerstraße und der Elisabethenstraße. Ab 1934 entstand dort durch die Nassauischen Heimstätten und der Frankfurter Baukasse die „Mustersiedlung“ . Die Bebauung (307 Häuser) zeichnete sich durch einen einheitlichen Baustil mit großzügigen Gärten aus, der bis heute erhalten geblieben ist.
Heute erinnert die Siedlung nicht nur an die Geschichte der Baumschule, sondern auch an die Entwicklung Bad Vilbels von einer ländlichen Gemeinde zu einer modernen Stadt. Die erhaltene Architektur und die großzügigen Grünflächen tragen zum Charme und Charakter dieses Stadtteils bei.
Egyéb információk
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 363.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Alaprajz
61118 BAD VILBEL
Új otthon nagy, osztható telekkel és rengeteg lehetőséggel, Bad Vilbel központjában
ca. 140 m² • 6 Szobák • 550.000 EUR
Szolgáltató
- Manfred Janda
- Shop Bad Vilbel
- Frankfurter Straße 21
- 61118 Bad Vilbel
