Gesucht & Gefunden!
Auf einem der wenigen ’Logenplätze’ mit 7.500 qm über dem Starnberger See liegt für Liebhaber der modernen Architektur dieses Anwesen. Der nicht enden wollende Seeblick erstreckt sich bis zu den Alpen und lädt zum Träumen ein. Das Objekt, aus den 70er Jahren stammend, ist durch sein zeitloses Design und der Modernisierung im Jahr 2009 nicht nur stilvoll, sondern hervorragend in die von Villen gesäumte kleine Straße eingebunden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit auf ein wirklich rares Anwesen am Starnberger See mit einem
einzigartigen Blick nicht entgehen!
Hasznos lakótér
ca. 380 m²
•
Földterület
7500 m²
•
Szobák
11
•
Vételár
11.400.000 EUR
VP azonosító | 22032001 |
Vételár | 11.400.000 EUR |
Hasznos lakótér | ca. 380 m² |
Ház | Villa |
Jutalék | Käuferprovision beträgt 2,68 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ | megállapodás szerint |
Modernizálás / Felújítás | 2009 |
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA | Korszerűsített |
Kivitelezési módszer | Szilárd |
Szobák | 11 |
Hálószobák | 4 |
FÜRDŐSZOBÁK | 4 |
ÉPÍTÉS ÉVE | 1972 |
Hasznos terület | ca. 100m² |
Felszereltség | Terasz, Vendég WC, Úszómedence, Szauna, Kandalló, Kert / közös használat, Beépített konyha |
Tető formája | Egylépcsős tető |
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK | 3 x Felszíni parkolóhely, 2 x Garázs |
Energiatanúsítvány
Energetikai információk | Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban. |
Fűtési rendszer | Padlófűtés |
Energiaforrás | Olaj |
Ingatlan leírása
Helyszínek
Die Lage des Objekts am Ostufer des Starnberger Sees im südlichen Teil von Berg verspricht nicht nur die schönsten Sonnenuntergänge, sondern bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darüber hinaus ein abgerundetes gastronomisches Angebot und einige historische Sehenswürdigkeiten.
Staufrei erreichen Sie binnen kürzester Zeit den Autobahnzubringer nach München, so dass ein qualitatives Leben in der Natur mit dem Arbeiten in der Stadt problemlos vereinbar ist.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle Schulformen wie zum Beispiel die Munich International School oder die Ausbildungseinrichtung Montessori Biberkor, nur einen Wimpernschlag entfernt.
Zu einer hervorragenden Lebensqualität gehört auch die sportliche Ertüchtigung. Ob zu Wasser oder zu Land, das Angebot ist vielfältig.
Durch die hervorragende Lage Bergs, als Gemeinde von Starnberg, haben sich viele Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens hier niedergelassen.
Staufrei erreichen Sie binnen kürzester Zeit den Autobahnzubringer nach München, so dass ein qualitatives Leben in der Natur mit dem Arbeiten in der Stadt problemlos vereinbar ist.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle Schulformen wie zum Beispiel die Munich International School oder die Ausbildungseinrichtung Montessori Biberkor, nur einen Wimpernschlag entfernt.
Zu einer hervorragenden Lebensqualität gehört auch die sportliche Ertüchtigung. Ob zu Wasser oder zu Land, das Angebot ist vielfältig.
Durch die hervorragende Lage Bergs, als Gemeinde von Starnberg, haben sich viele Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens hier niedergelassen.
Felszereltség
• Natursteinböden
• Fußbodenheizung
• 3 offene Kamine
• Offene Einbauküche
• Hochwertige Bäder
• Bodentiefe Fenster mit Schiebeelementen
• Elektrische Rollläden
• Alarmanlage
• Wasseraufbereitungsanlage
• Riesige, zum Teil überdachte, Außenterrassen
• Beheizte Schwimmhalle mit bodentiefen Fenstern mit Schiebeelementen
• Sauna
• Fitnessbereich
• Tiefgarage
• 3 Außenstellplätze
• Fußbodenheizung
• 3 offene Kamine
• Offene Einbauküche
• Hochwertige Bäder
• Bodentiefe Fenster mit Schiebeelementen
• Elektrische Rollläden
• Alarmanlage
• Wasseraufbereitungsanlage
• Riesige, zum Teil überdachte, Außenterrassen
• Beheizte Schwimmhalle mit bodentiefen Fenstern mit Schiebeelementen
• Sauna
• Fitnessbereich
• Tiefgarage
• 3 Außenstellplätze
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
3 x Felszíni parkolóhely, 2 x Garázs
További információ / adatok
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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