Provisionsfrei: geschmackvolle Eigentumswohnung mit Meerblick in Top-Lage in Lemkenhafen

Zum Verkauf steht eine exklusive, maritim eingerichtete Eigentumswohnung vis-a-vis vom Lemkenhafen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Apartmenthauses mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen. Das Haus selbst erstrahlt in moderner, gepflegter Klinkeroptik. Ein wesentliches Merkmal dieser Wohnung ist der sehr schöne Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und Meerblick. Die offene und moderne Wohnküche mit eingefasstem Tresen fügt sich perfekt in die Räumlichkeiten ein.
Das Highlight innerhalb der Wohnung stellt hingegen das hochwertige, zeitlose Badezimmer mit bodentiefer Regen-Dusche und einer Sauna dar. Die zwei praktisch geschnittenen, hellen Schlafzimmer lassen keine weiteren Wünsche offen.
Eine Ferienvermietung ist zulässig.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gern. Sie erhalten bei vollständigen Angaben ein Exposé mit weiteren Informationen zugeschickt.

Fehmarn ist ein sehr beliebtes Urlaubsziel im Norden und die drittgrößte Insel. Sie wird trotz des nordischen wechselhaften Wetters mit ihren 2200 Sonnenstunden im Jahr nicht umsonst als die Sonneninsel bezeichnet. Die Verbindung zum Festland ist über die bekannte Fehmarnsundbrücke möglich. Ansonsten ist die Insel von schönen Stränden umgeben.
Das Objekt selbst befindet sich in der Orther Bucht am Lemkenhafen, in dem das tägliche Geschehen rund um die Segler seine Beachtung findet. Diese Region ist vor allem bei Wassersportlern in der ganzen Welt bekannt und bietet etliche Freizeitgestaltung im Rahmen von Wassersportveranstaltungen im Bereich Surfen.
Die Region ist größtenteils auf Tourismus ausgelegt und bietet diverse gastronomische Betriebe, sowie Freizeitgestaltung und Einkaufsmöglichkeiten.

* offene Einbauküche
* Sauna
* bodentiefe Regen-Dusche
* Süd-West-Terrasse mit Meerblick

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.5.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 70.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist B.