67817 Imsbach – Imsbach

Jetzt ist die Zeit! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Küche mit Essbereich Küche mit Essbereich Außenansicht Wohnzimmer Flur und Eingangsbereich Badezimmer im Erdgeschoss Flur im Obergeschoss Badezimmer im Obergeschoss Terrasse und Hanggarten idyllische Ortslage weiteres Kinderzimmer Kinderzimmer Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse
Hasznos lakótér ca. 129 m² Földterület 370 m² Szobák 4 Vételár 298.000 EUR
VP azonosító 22145147
Vételár 298.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 129 m²
Ház Ikerház fele
Jutalék Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ megállapodás szerint
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA Karbantartott
Kivitelezési módszer Szilárd
Szobák 4
ÉPÍTÉS ÉVE 1999
Hasznos terület ca. 31m²
Felszereltség Terasz, Beépített konyha
Tető formája Nyeregtető
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK 2 x Felszíni parkolóhely, 1 x Garázs
Energiatanúsítvány
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85.00 kWh/m2a
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Energiatanúsítvány Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 18.05.2032
Fűtési rendszer Központifűtés
Végső energiafogyasztás 85.00 kWh/m²a
Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány C
Energiaforrás Gáz
Energiaforrás GAS
Ingatlan leírása
Möchten Sie leben wo andere Urlaub machen? Dann sind Sie hier zu Hause!
Sie sind in diesem gemütlichen und gepflegten Einfamilienhaus herzlich willkommen.
Diese Immobilie bietet mit ca. 129 m² Wohnfläche Platz für Ihre ganze Familie.
Das Haus wurde 1999 auf einem ca. 370 m² großem Grundstück massiv erbaut, und verfügt über vier Zimmer und zwei Bäder.
Im Eingangsbereich werden Sie von einer Diele mit Garderobenbereich herzlichst empfangen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer, eine große Küche mit Essbereich und einer sehr schönen, gepflegten Einbauküche, mit einer Vorratskammer. Schöne Zierbalken geben der Küche eine tolle, gemütliche Atmosphäre. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss ein Tageslichtbad, Dusche und Badewanne, sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss besticht durch Wohlfühlambiente. Hier befinden sich zwei gleichgroße Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und ein gemütliches großes Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die ca. 45 m² große Terrasse im Garten.
Im Außenbereich befindet sich eine Garage ca. 8,20 m x 2,60 m, sowie zwei KFZ-Stellplätze. Durch die Garage gelangt man ebenfalls in den Garten. Der Zugang zum Keller, der eine Größe von ca. 9,69 m² hat, befindet sich außen neben dem Eingang. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Dieses Schmuckstück ist Lebensqualität pur!
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorteilen dieser sehr gepflegten Immobilie überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Helyszínek
Das schöne, idyllisch gelegene Ort Imsbach, liegt am Fuße des Donnersberges und hat ca. 1.000 Einwohner. Das ehemalige Bergmannsdorf verfügt über einen Kindergarten, Grundschule, diverse Vereine, eine Gemeindehalle, Restaurants und dem Pfälzischen Bergbaumuseum. Ebenfalls befindet sich hier die Bergbauerlebniswelt Imsbach und zahlreiche Wanderwege. Die Kupferberghütte, Weisse Grube und das 5 km entfernte Falkenstein sind immer ein tolles Ausflugsziel.
Im 3 km entfernten Winnweiler befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Realschule plus, Gymnasium und ein Bahnhof.
Nur 4 Minuten Fahrzeit sind es zur A63 (Kaiserslautern - Mainz).
Felszereltség
- Einfamilienhaus, nicht freistehend
- Massivbauweise
- große, helle Küche mit Einbau-Elektrogeräten
- Tageslichtbäder
- Keller
- Garten mit Terrasse
- Garage
- Gaszentralheizung
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
2 x Felszíni parkolóhely, 1 x Garázs
További információ / adatok
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.5.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 85.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Alaprajz
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
Kapcsolat
E-mail küldése a hirdetőnek
  1. E-mail küldése az ajánlattevőnek

  2. ÜZENET:


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Normann Schmidt
Antoniterstraße 44
55232 Alzey