Egy 1954-ben épült többlakásos ház eladó a népszerű bremeni Woltmershausen kerületben. A masszív építési módszerekkel épült ingatlan öt apartmant kínál, összesen körülbelül 277 m² lakóterülettel, amelyek közül három jelenleg bérbe van adva. Az épület öt emeletet foglal magában, plusz egy padlástérrel, és robusztus szerkezete és praktikus elrendezése jellemzi. Jellemzői közé tartozik az egyedi padlófűtés, amely lehetővé teszi az egyes egységekben a személyre szabott hőmérséklet-szabályozást. Az ingatlan jól karbantartott, de felújításra szorul. Az alagsorban egy kb. 35 m²-es kis apartman található. A földszinten, az első emeleten és a második emeleten egyaránt három szoba, egy konyha és egy fürdőszoba található, így bőséges helyet biztosít egy kis család számára. A földszinti bérlők délnyugati fekvésű kertjükben élvezhetik az esti napsütést, míg az első és a második emelet lakói az erkélyükön élvezhetik azt. A nemrég felújított tetőtéri apartmanban vendégmosdó, hálószoba, nappali konyhasarokkal, fürdőszoba szabadon álló káddal és egy kész padlástér található. Azoknak a befektetőknek, akik egy kívánatos helyen lévő, felértékelődési potenciállal rendelkező ingatlant keresnek, ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál. Woltmershausen nemcsak a Weser folyóhoz és a városközponthoz való közelsége miatt népszerű, hanem kiváló infrastruktúrája és széleskörű szolgáltatásai miatt is. Ezért vonzó lehetőség befektetés ebbe a többlakásos épületbe.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.11.2030. Endenergiebedarf beträgt 146.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.