Geschmackvoll und wertig gestaltete Erdgeschosswohnung

97424 Schweinfurt - Deutschland

Šifra objekta: 19221006
TitelbildKochenKochenBadBadSchlafenSchlafenWohnenWohnenWohnen
 ca. 80 m²
 2
  225.000 EUR
Prodajna cijena: 225.000 EUR
Provizija : Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
House money: 247 EUR
Stambena površina: ca. 80 m²
Broj soba: 2
Stan: Prizemlje
Dostupno od: Po dogovoru
Kupaonice: 1
Stanje nekretnine: Dobro održavana
Godina izgradnje: 2004
Način gradnje: Čvrsto
Izvor napajanja: plin
Grijanje: centralno grijanje
Energetski certifikat: Energetski certifikat potrošnja
Konačna energetska potrošnja: 73.00
Razred energetske učinkovitosti: B
Namještaj: Vrt, Vrt / zajednička upotreba, Ugrađena kuhinja
Energy source: Plin

Opis zgrade

Für alle Eventualitäten gerüstet, so lautet das Motto dieser Wohnung.

Diese geschmackvoll und wertig gestaltete Wohnung ist barrierefrei, mit dem Rollstuhl nutzbar und somit ideal für ein behindertengerechtes Wohnen. Bei Bedarf können die Dienstleistungen der Diakoniestation Schweinfurt gerne dazugebucht werden.

Ein besonderes Highlight ist der "Nachthimmel" im Schlafzimmer, hier lädt das Sternbild Wassermann und Löwe zum Träumen ein...

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns noch heute Ihre Anfrage per Mail oder informieren Sie sich telefonisch unter 09521 - 95 34 400

Lokacije

Die kreisfreie Stadt Schweinfurt/Bayern mit ihren rund 53.200 Einwohnern ist Verwaltungssitz des Landkreises Schweinfurt, Oberzentrum, Hochschul-, Schul-, Verwaltungsstadt und fränkischer Weinort.

Schweinfurt liegt mit ihren drei Anbindungen an die A70 und eine Anbindung an die A71 verkehrstechnisch sehr günstig. Mit Regionalbahn- und Regionalexpresszügen ist die Stadt Schweinfurt an den Schienennahverkehr angebunden, der Hafen Schweinfurt liegt im Wasserstraßennetz Mitteleuropas, das den Osten und den Westen verbindet. Selbstverständlich pendeln die Städtischen Busse regelmäßig, so daß Sie auch ohne Auto die vielfältigen sportlichen und kulturellen Veranstaltungen der Stadt besuchen können...

Weitere Informationen finden Sie unter www.schweinfurt.de

Namještaj

- barrierefreies Wohnen
- rollstuhlgeeignetes Badezimmer
- hochwertige Einbauküche
- Spanndecken mit integrierter Beleuchtung in der Küche, Bad und im Schlafzimmer
- elektrische Markise
- elektrische Rollos
- Fliegengitter an der Terrassentür
- Personenaufzug im Haus
- Gemeinschaftsraum mit eingerichter Teeküche
- gemeinsamer Fahrradkeller
- gemeinsamer Wasch-und Trockenraum

Ostale informacije

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 73.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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