Ο κτηματομεσίτης σας για το Μόναχο Νοτιοανατολικά

Ποιότητα ζωής στο Μόναχο - στην πρώτη δεκάδα παγκοσμίως

Το Μόναχο είναι μία από τις πιο δημοφιλείς μητροπόλεις παγκοσμίως. Σύμφωνα με τη μελέτη της Mercer, η βαυαρική πρωτεύουσα είναι εδώ και πολλά χρόνια μία από τις πόλεις με την υψηλότερη ποιότητα ζωής στη Γερμανία και κατατάσσεται τακτικά στις δέκα καλύτερες πόλεις με την καλύτερη ποιότητα ζωής παγκοσμίως. Εκατομμύρια άνθρωποι έρχονται εδώ κάθε χρόνο. Είτε για να ζήσετε, να εργαστείτε ή να πάτε διακοπές. Όσοι θέλουν να απολαύσουν την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της κοσμοπολίτικης πόλης και ταυτόχρονα την ηρεμία και την ησυχία της υπαίθρου είναι σε καλά χέρια στο νοτιοανατολικό Speckgürtel. Προάστια όπως τα Neubiberg, Ottobrunn, Haar, Putzbrunn και Hohenbrunn, χαρακτηρίζονται κυρίως από μια ποικιλία χαρακτηριστικών οικισμών. Περιτριγυρισμένα από τη γοητευτική φύση των πρόποδων των Άλπεων, τα πράσινα χωριά προσφέρουν μια μοναδική ποιότητα ζωής και διαβίωσης. Παρά το μάλλον αγροτικό σκηνικό, ολόκληρη η περιοχή εκπλήσσει με μια πλεονεκτική υποδομή καθώς και με μια πολύπλευρη προσφορά αναψυχής.

Σύμφωνα με την εμπειρία, η αγορά ακινήτων στα περίχωρα του Μονάχου βρίσκεται σε ταχεία ανάπτυξη. Η εξειδικευμένη ομάδα της VON POLL IMMOBILIEN Munich South-East διατηρεί τις καλύτερες επαφές με ενδιαφερόμενους και ιδιοκτήτες σε ολόκληρη την περιοχή. Θα σας συμβουλέψουμε αξιόπιστα και με επάρκεια για την τοπική μεσιτεία ακινήτων - με μεγάλη χαρά θα το κάνουμε αυτό στις αγροτικά γοητευτικές Aying, Brunnthal, Grasbrunn, Höhenkirchen, Harthausen και Neukeferloh, ορισμένες από τις οποίες έχουν εκπληκτική θέα στο βουνό.

Προσβάσεις στην παγκόσμια μητρόπολη

Παρά το αρκετά διαχειρίσιμο μέγεθος των αντίστοιχων κοινοτήτων, όλες διαθέτουν άριστες υποδομές. Ένας από τους σημαντικότερους παράγοντες τοποθεσίας είναι, φυσικά, η κοντινή απόσταση από το Μόναχο - αυτό εξασφαλίζει βέλτιστες διαδρομές μεταφοράς. Το Διεθνές Αεροδρόμιο του Μονάχου είναι προσβάσιμο σε 40 λεπτά μέσω του κοντινού αυτοκινητόδρομου A8 και του A99. Ένα άλλο ιδιαίτερο πλεονέκτημα αυτής της περιοχής κοντά στην πόλη είναι η εγγύτητά της στις πανέμορφες Άλπεις και στις εξαιρετικά δημοφιλείς λίμνες Tegernsee, Schliersee και Chiemsee. Η διαδρομή προς την πλατεία Marienplatz του Μονάχου διαρκεί λιγότερο από 30 λεπτά με το S-Bahn ή το αυτοκίνητο. Οι περιφερειακοί σταθμοί και οι σταθμοί S-Bahn βρίσκονται, μεταξύ άλλων, στο Neubiberg, στο Ottobrunn ή στο Haar.

Περιφέρεια με δυνατότητες

Μια προσανατολισμένη στο μέλλον συμβίωση παράδοσης και καινοτομίας: με πολυάριθμες επιχειρήσεις βιοτεχνίας και λιανικού εμπορίου, καθώς και επιχειρηματίες στους τομείς της πληροφορικής και της υψηλής τεχνολογίας, και η εγγύτητα στην έρευνα και την επιστήμη χαρακτηρίζουν την οικονομική δύναμη του νοτιοανατολικού Μονάχου. Το Neubiberg είναι η έδρα του Πανεπιστημίου των Ομοσπονδιακών Ενόπλων Δυνάμεων - εδώ επτά σχολές καλύπτουν κυρίως τεχνικά σημεία εστίασης. Ο μεγάλος αριθμός εγκαταστάσεων υποδομής είναι ελκυστικός για οικογένειες με παιδιά: Πολυάριθμα σχολεία, παιδικοί σταθμοί καθώς και ένα ευρύ πολιτιστικό πρόγραμμα εγγυώνται όλες τις εκπαιδευτικές ευκαιρίες για τον νεαρό πληθυσμό.

Αποκλειστική οικιστική κουλτούρα - στη μέση της φύσης

Η εικόνα των νοτιοανατολικών κοινοτήτων χαρακτηρίζεται κυρίως από κομψές κατοικίες. Καλοδιατηρημένες μονοκατοικίες και πολυκατοικίες, καθώς και σύγχρονες και ρουστίκ βίλες και εξοχικές κατοικίες είναι χαρακτηριστικά των νοικοκυρεμένων προαστιακών οικισμών. Εκτεταμένα λιβάδια και δασικές εκτάσεις προσφέρουν άφθονο χώρο για ενεργή αναψυχή με πεζοπορία και ποδηλασία. Πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το γήπεδο γκολφ στο Grasbrunn, το γήπεδο τένις στο Neubiberg ή το κέντρο ιππασίας στο Hohenbrunn, εξασφαλίζουν μια ευχάριστη ισορροπία στην καθημερινή ζωή. Όμως και οι λάτρεις του πολιτισμού θα βρουν εδώ την κατάλληλη υποδομή: ιστορικά αξιοθέατα όπως η γοτθική εκκλησία του Αγίου Ανδρέα στο Aying ή η βίλα του Ιταλού συνθέτη Ermanno Wolf-Ferrari προσελκύουν ακόμη και ένα υπερτοπικό κοινό. Ιδιαίτερα εντυπωσιακά είναι, μεταξύ άλλων, το φυσικό μνημείο Altlauf στο Neubiberg ή το Μουσείο Otto-König-von-Griechenland στο Ottobrunn. Ένας άλλος δημοφιλής προορισμός είναι η ζυθοποιία Ayinger - μία από τις πιο βραβευμένες ζυθοποιίες στην Ευρώπη. Τα τοπικά πανδοχεία και εστιατόρια κάνουν τις καρδιές όλων των καλοφαγάδων να χτυπούν πιο γρήγορα με τις τοπικές σπεσιαλιτέ. Οι δραστήριοι σύλλογοι και σωματεία συμβάλλουν στην ευημερία των πολιτών και στην πολιτιστική ζωή της κοινότητας: Αγορές και λαϊκές γιορτές, καθώς και αθλητικές και πολιτιστικές εκδηλώσεις κάθε είδους και προάγει μια βιώσιμη και αξιαγάπητη συντροφικότητα.

Ξέρουμε την αξία του ακινήτου σας

Οι ιδιοκτήτες στην περιοχή Νοτιοανατολικά του Μονάχου που θέλουν να γνωρίζουν την αξία του ακινήτου τους μπορούν να επωφεληθούν από την προσφορά μας για μια δωρεάν, μη δεσμευτική εκτίμηση της αγοραίας τιμής από τους πιστοποιημένους ανεξάρτητους εμπειρογνώμονες μας για την εκτίμηση της αξίας των ακινήτων (PersCert®/WertCert®). Αν θέλετε να πουλήσετε το ακίνητό σας, θα μεσολαβήσουμε για το σπίτι ή το διαμέρισμά σας στην καλύτερη δυνατή τιμή.

Για εσάς στις καλύτερες τοποθεσίες - οι εξειδικευμένοι κτηματομεσίτες σας (IHK) θα χαρούν να σας συμβουλεύσουν προσωπικά και εξατομικευμένα.

Με τους καλύτερους χαιρετισμούς
Η ομάδα VON POLL IMMOBILIEN Μόναχο Νοτιοανατολικά