Penthouse mit spektakulärem Skyline-Blick!
Der Henninger Turm gehört seit jeher zu den bekanntesten architektonischen Wahrzeichen Frankfurts.
Kaum ein Gebäude hat die Skyline der Stadt so nachhaltig geprägt wie dieser buchstäblich herausragende Monolith in Sachsenhausen am südlichen Mainufer.
Ursprünglich bestand der seinerzeit 119,5 Meter hohe Turm aus einem Getreidesilo und einem Aussichtsturm mit Drehrestaurant und wurde nach seinem Abriss von 2014 bis 2017 als Wohnhochhaus neu erbaut.
Der neue alte Henninger Turm ist zwar höher und breiter als sein Vorgänger, fällt jedoch mit seiner unverwechselbaren Silhouette nicht weniger ins Auge – und beeindruckt durch seine ausgezeichnete Architektur sowie seine puristischen Formen.
Hier und im umgebenden Stadtgarten-Quartier Sachsenhausens lässt es sich perfekt arbeiten und leben – mit unvergleichlichen Aussichten über die ganze Stadt.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitness-Studio mit Pool auf der Dachterrasse, exzellente Gastronomie und maximaler Wohnkomfort samt Concierge-Service lassen keine Wünsche offen.
Beim Betreten des offen und elegant gestalteten Entrées führt der Weg vorbei an der Concierge-Rezeption zu den Aufzügen, die die Bewohner direkt zu der Wohnung in die 30. Etage bringen.
Natürlich erreicht man die Wohnung auch direkt aus der Tiefgarage, mit sowohl Personen- als auch Lastenaufzügen.
Betritt man die Wohnung, so öffnet sich einem der großzügige Wohn- und Essraum mit der offenen Küche... und der sensationelle Blick.
Über die komplette Skyline Frankfurts schaut man in den Himmel über dem Taunus.
Die Wohnung ist mit feinsten Materialien ausgestattet, die keine Wünsche offen lassen.
Die Wände und Decken sind in edler Spachteltechnik angelegt.
Es gibt in einem Bad eine Sauna, in dem anderen einen Whirlpool.
Die Decken dienen sowohl zum Heizen im Winter, als auch zum Kühlen im Sommer.
Im Wintergarten gibt es ein lauschiges Plätzchen zum Genießen und die beiden offenen Balkone lagen zu Partys und Grillabenden ein.
Επιφάνεια
ca. 186 m²
•
Δωμάτια
4
•
Τιμή αγοράς
3.650.000 EUR
| Αριθμός ακινήτου | 23001030 |
| Τιμή αγοράς | 3.650.000 EUR |
| Επιφάνεια | ca. 186 m² |
| Διαμέρισμα | Ρετιρέ |
| Προμήθεια | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Απασχόληση από | σύμφωνα με τη ρύθμιση |
| Μέθοδος κατασκευής | Στερεό |
| Δωμάτια | 4 |
| Κατάσταση του ακινήτου | 3 |
| τουαλέτα | 2 |
| Πάτωμα | 30 |
| Έτος κατασκευής | 2018 |
| Έπιπλα | WC επισκεπτών, Εντοιχιζόμενη κουζίνα, Μπαλκόνι |
| Χώρος στάθμευσης | 2 x Υπογείο πάρκινγκ |
Πιστοποιητικό ενέργειας
| Πιστοποιητικό ενέργειας | BEDARF |
| Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως | 07.06.2028 |
| Τελική ζήτηση ενέργειας | 36.00 kWh/m²a |
| Πηγή ενέργειας | Αντλία θερμότητας αέρα / νερού |
| Πηγή ενέργειας | ALTERNATIV |
| Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό | 2018 |
Περιγραφή κτιρίου
Τοποθεσίες
Sonniger Süden mit Ausblick
Südlich des Mains erstreckt sich Sachsenhausen vom Museumsufer bis zum Grüngürtel des Stadtwaldes als größter Stadtteil Frankfurts. Das weithin sichtbare Wahrzeichen ist der Henninger Turm im etwas höher gelegenen Süden, ein dem vormaligen Getreidespeicher nachempfundener Wohnturm mit fantastischer Aussicht auf Stadt und Umland. Der Stadtteil teilt sich auf in das urbane, citynahe Sachsenhausen-Nord mit Museumsufer, Skylineblick und der Flaniermeile Schweizer Straße, das pittoreske, apfelweinselige und quirlige Alt-Sachsenhausen mit trendigen Läden und Lokalen und das ruhigere Wohnquartier Sachsenhausen-Süd, in dem exklusive Stadtvillen, Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit, Mikroappartements und Kleingartenanlagen einander abwechseln. Mittendrin auf dem Vorplatz des Südbahnhofs findet dienstags und freitags ein eigener, gut sortierter Wochenmarkt statt. Sachsenhausen ist ein sehr beliebtes Viertel, in dem sich jeder auf Anhieb willkommen und zuhause fühlt.
Sachsenhausen-Süd hat eine optimale Anbindung an die Autobahnen A3 und A5 Sie erreichen den Flughafen Rhein Main in 20 und den Frankfurter Hauptbahnhof in 15 Autominuten. Selbstverständlich sind öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe.
Südlich des Mains erstreckt sich Sachsenhausen vom Museumsufer bis zum Grüngürtel des Stadtwaldes als größter Stadtteil Frankfurts. Das weithin sichtbare Wahrzeichen ist der Henninger Turm im etwas höher gelegenen Süden, ein dem vormaligen Getreidespeicher nachempfundener Wohnturm mit fantastischer Aussicht auf Stadt und Umland. Der Stadtteil teilt sich auf in das urbane, citynahe Sachsenhausen-Nord mit Museumsufer, Skylineblick und der Flaniermeile Schweizer Straße, das pittoreske, apfelweinselige und quirlige Alt-Sachsenhausen mit trendigen Läden und Lokalen und das ruhigere Wohnquartier Sachsenhausen-Süd, in dem exklusive Stadtvillen, Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit, Mikroappartements und Kleingartenanlagen einander abwechseln. Mittendrin auf dem Vorplatz des Südbahnhofs findet dienstags und freitags ein eigener, gut sortierter Wochenmarkt statt. Sachsenhausen ist ein sehr beliebtes Viertel, in dem sich jeder auf Anhieb willkommen und zuhause fühlt.
Sachsenhausen-Süd hat eine optimale Anbindung an die Autobahnen A3 und A5 Sie erreichen den Flughafen Rhein Main in 20 und den Frankfurter Hauptbahnhof in 15 Autominuten. Selbstverständlich sind öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe.
Έπιπλα
- Geöltes Eichenparkett
- Hochwertiger Schiefer
- Handgefertigte, offenene Einbauküche
- Dreifachverglasung
- Überhohe Deckenhöhen
- Bad mit finnischer Sauna
- Kühldecken
- Zwei Balkone im 30. Stockwerk zum Sonnenbaden und Grillen
- Wintergarten zum Genießen
- Vier Aufzüge (Personen- und Lastenaufzüge)
- Großer Keller
- Zwei Tiefgaragenstellplätze direkt am Eingang
- Barrierefreies Wohnen
- Hochwertiger Schiefer
- Handgefertigte, offenene Einbauküche
- Dreifachverglasung
- Überhohe Deckenhöhen
- Bad mit finnischer Sauna
- Kühldecken
- Zwei Balkone im 30. Stockwerk zum Sonnenbaden und Grillen
- Wintergarten zum Genießen
- Vier Aufzüge (Personen- und Lastenaufzüge)
- Großer Keller
- Zwei Tiefgaragenstellplätze direkt am Eingang
- Barrierefreies Wohnen
Χώρος στάθμευσης
2 x Υπογείο πάρκινγκ
Αλλες πληροφορίες
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.6.2028.
Endenergiebedarf beträgt 36.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Alternativ.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 7.6.2028.
Endenergiebedarf beträgt 36.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Alternativ.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Κάτοψη
