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**RESERVIERT ** Charmantes Einfamilienhaus mit Potenial in Rödelsee
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***RESERVIERT** Charmantes Einfamilienhaus mit Gartenidylle in zentraler Kitzinger Lage
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**RESERVIERT** Großzügiges Reihenmittelhaus mit durchdachter Aufteilung
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**RESERVIERT** Einfamilienhaus mit sonnigem eingewachsenen Gartengrundstück und 7,2 KWp PV-Anlage
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Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaupotential zum Zweifamilienhaus
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Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Iphofen
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**RESERVIERT** Einfamilienhaus mit Garten - Ein Hingucker in der ruhigen Wohngegend von Kitzingen
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Sonnige Penthousewohnung für gehobene Ansprüche
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Votre agent immobilier pour Kitzingen et ses environs

Vous envisagez de vendre ou de louer votre bien immobilier ? Ou cherchez-vous un appartement à louer ou une maison à acheter à Kitzingen ? Dans ce cas, n'hésitez pas à vous adresser à votre agent immobilier VON POLL IMMOBILIEN (IHK). Nous entretenons d'excellents contacts avec des personnes intéressées à fort pouvoir d'achat qui recherchent un bien immobilier à acheter ou à louer à Kitzingen et dans ses environs. C'est avec passion, connaissance du marché et engagement que nous négocions les biens immobiliers de nos clients - au niveau local et suprarégional.

Nous nous réjouissons de votre visite dans la boutique VON POLL IMMOBILIEN de Kitzingen. De plus, nous sommes également à votre disposition à Mainbernheim, Uffenheim, Bad Windsheim, Dachsbach, Scheinfeld, Prichsenstadt, Sommerach, Dettelbach et Volkach. Visitez également la page de notre boutique à Kitzingen.

Vivre dans un bien immobilier à Kitzingen

Le chef-lieu d'arrondissement de Kitzingen jouit d'une situation renommée en Franconie, directement sur le Main. Cette ville familiale située au bord du fleuve est particulièrement connue pour ses vins de qualité. Ici, le vin est synonyme de plaisir et de joie de vivre. Cette boisson riche en traditions joue également un rôle important dans l'histoire passionnante de la ville. Les habitants et les visiteurs préfèrent déguster le vin de Franconie lors des fêtes populaires à Kitzingen et dans ses environs.

La vieille ville pittoresque de Kitzingen invite à la détente avec ses charmants restaurants et cafés. Parmi les autres curiosités, on peut citer l'hôtel de ville ou encore la tour Falterturm datant de 1496. L'offre immobilière à Kitzingen est également très variée : Il y en a pour tous les besoins et tous les goûts. Dans la vieille ville, on trouve des maisons à colombages rénovées avec amour. Les quartiers de Hohenfeld, Sickershausen ou Repperndorf, par exemple, séduisent par leurs appartements neufs attrayants, leurs maisons individuelles soignées et leurs terrains opulents. Etwashausen est, avec la vieille ville, le plus ancien quartier de la ville. Des monuments datant du 19e et du début du 20e siècle, dont certains ont un caractère de villas, se trouvent dans le quartier sud. Avec ses vignobles et le Main, toute la région environnante de Kitzingen offre des loisirs naturels actifs aux amateurs de sports nautiques, aux randonneurs et aux cyclistes.

Infrastructure et immobilier à Kitzingen

Kitzingen se distingue particulièrement par son accessibilité optimale. Directement reliée à l'échangeur autoroutier A 7/A 3, elle garantit un accès facile en voiture. L'intégration dans le réseau de transport VGN - ligne ICE Munich - Würzburg, la proximité des aéroports de Francfort et de Nuremberg ainsi que le Main et ses voies navigables offrent les meilleures conditions pour l'industrie et le commerce. Outre les aspects de promotion économique, Kitzingen est également perçue comme un lieu de résidence attractif et favorable aux familles. L'excellente offre de prise en charge y contribue. Il y a un bon choix aussi bien pour les plus petits habitants que pour les enfants en âge scolaire : trois écoles primaires, deux collèges, deux écoles spécialisées, une école de commerce, une école secondaire, un lycée ainsi qu'une école secondaire spécialisée.

Evaluation immobilière de votre maison ou de votre appartement

Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier, profitez de notre offre d'évaluation professionnelle du prix du marché par des experts indépendants certifiés en évaluation immobilière (PersCert®/WertCert®) - ce service est gratuit et sans engagement pour les propriétaires.

Vos agents immobiliers VON POLL IMMOBILIEN s'occupent de la vente de biens immobiliers dans tous les quartiers résidentiels et commerciaux. Prenez rendez-vous dès maintenant pour un entretien personnel.

Avec nos meilleures salutationsL'équipe VON POLL IMMOBILIEN de Kitzingen

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La protection du climat et de l'environnement sont des éléments importants pour un futur environnement propre. Grâce à mes nombreuses années d'expérience en tant que planificateur dans un bureau d'ingénieurs avec une formation continue en tant que conseiller en énergie, je connais parfaitement les bâtiments existants et les nouvelles constructions et je peux vous conseiller sur la manière de les construire ou de les rénover sans impact sur le climat. Si vous cherchez un conseiller en énergie pour votre bien immobilier dans la région, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous aider dans votre projet.



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Lukas Schmidt est synonyme de vins de nez complexes, fruités et épicés. Le jeune viticulteur est particulièrement attiré par le Scheurebe, le Muskateller et le Riesling. Le vin doit être à la fois grand et simple. Sur le domaine viticole de Bullenheim, une nouvelle vinothèque a vu le jour dans l'ancienne grange à colombages. Lukas Schmidt et sa famille y invitent régulièrement à des moments forts culinaires et des fêtes du vin.



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