Bienvenue dans cette opportunité exceptionnelle : cet appartement de plain-pied, entièrement rénové, offre environ 113 m² de surface habitable dans un charmant immeuble d’époque datant de 1870. L’alliance réussie du cachet historique et du confort moderne crée une ambiance chaleureuse pour les célibataires, les couples ou les petites familles en quête de qualité et d’originalité. Situé dans un immeuble entièrement rénové en 2020, l’appartement bénéficie de finitions haut de gamme et d’un agencement clair et fonctionnel. Deux chambres séparées offrent une grande intimité et de multiples possibilités d’aménagement, comme un bureau ou une chambre d’amis. Le cœur de l’appartement est un vaste séjour de style loft. Les colonnes en acier d’origine et le poêle à bois apportent une touche d’authenticité et soulignent le caractère unique de la pièce. La salle à manger attenante s’ouvre harmonieusement sur la cuisine, équipée d’une plaque de cuisson au gaz moderne, idéale pour les passionnés de cuisine et les amateurs de réceptions. Cet agencement ouvert favorise une atmosphère conviviale et une harmonie parfaite entre les espaces de vie. Une salle de bains moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un WC invités, optimisent le confort et la flexibilité au quotidien. La salle de bains, meublée avec goût, est dotée d'équipements haut de gamme et de surfaces faciles d'entretien. Le choix des matériaux et l'agencement de la pièce témoignent du raffinement des finitions. Autre atout majeur : la terrasse en bois, accessible depuis la cuisine. Elle prolonge naturellement l'espace de vie et invite à la détente en plein air. Vous pourrez vous relaxer en fin de journée ou recevoir vos invités. L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel, garantissant une chaleur efficace et réglable. L'infrastructure technique a été modernisée lors de la dernière rénovation. Le caractère de l'appartement est sublimé par des détails soigneusement sélectionnés. Vous apprécierez les sols de qualité, les équipements de salle de bains à l'élégance intemporelle et les aménagements intégrés raffinés, alliant fonctionnalité et esthétique. L'alliance du charme historique et des standards de construction modernes, tant au niveau des techniques que de l'agencement, crée un logement durable, parfaitement adapté aux exigences de la vie contemporaine. Cet appartement est disponible immédiatement et attend son nouveau propriétaire. Situé juste en face de l'immeuble, cet appartement comprend une place de parking et une terrasse. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, il vous permettra de découvrir par vous-même ses atouts. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.1.2033. Endenergiebedarf beträgt 1208.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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