Cette impressionnante maison multifamiliale, datant de 1890 et précieuse propriété familiale depuis 135 ans, bénéficie d'un terrain d'environ 497 m² et d'une surface habitable d'environ 403 m². Sa construction solide et robuste témoigne du savoir-faire d'antan. Son emplacement privilégié, central et exceptionnellement calme, dans le quartier des musiciens de Schwerin, agrémenté d'un jardin arboré exposé plein sud, est particulièrement remarquable. L'excellente desserte du centre-ville, des écoles, des crèches, des cabinets médicaux et des hôpitaux renforce encore son attrait. Les transports en commun, la gare et les commerces sont tous accessibles à pied. Le charme de la maison est souligné par des éléments stylistiques typiques de la fin du XIXe siècle, tels que les hauts plafonds, les portes à panneaux d'origine, les fenêtres en bois à double vitrage avec leurs poignées d'origine et l'agencement spacieux des pièces à vivre. Les arbres matures, une tonnelle historique et une fontaine d'origine au centre du jardin créent de magnifiques points de mire et contribuent à l'atmosphère paisible d'un parc. Une rénovation complète a eu lieu en 1996/1997. La maison individuelle d'origine a été entièrement rénovée par le propriétaire et transformée en un immeuble de quatre appartements. Isolée et équipée d'un chauffage central au gaz, elle est toujours en excellent état. Toutes les fenêtres en bois à double vitrage datent de 1997. L'élégante porte d'entrée d'origine a été restaurée par un professionnel, de même que toutes les portes intérieures en bois d'origine, avec leurs ferrures d'époque, contribuant ainsi à l'atmosphère unique et au caractère exclusif de la maison. La maison comprend deux étages, un grenier aménagé et un sous-sol entièrement aménagé. Les pièces du sous-sol bénéficient d'un accès indépendant au jardin. Tous les appartements sont loués à long terme, meublés de façon similaire, et disposent de parquet en bois massif dans les pièces à vivre et de carrelage dans les cuisines et les salles de bains. Les salles de bains, aux tons blancs épurés, sont équipées d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Les cuisines aménagées haut de gamme appartiennent au propriétaire. Seul l'appartement du sous-sol fait exception : la locataire l'a entièrement rénové l'année dernière et y a installé une cuisine à ses frais. La dernière augmentation de loyer a eu lieu durant l'été 2024. Actuellement, le loyer annuel net est de 32 790 €. Agencement : 1. L'appartement au rez-de-chaussée surélevé, de trois pièces et d'une superficie d'environ 115 m², offre un agencement spacieux. Il comprend une chambre, un séjour avec bow-window et portes-fenêtres, un bureau, une salle de bains, une cuisine dînatoire avec véranda attenante et accès direct au jardin exposé sud. 2. L'appartement au premier étage offre un agencement spacieux de deux pièces et d'une superficie d'environ 116 m², avec une grande cuisine dînatoire et deux balcons. Il comprend un séjour avec portes-fenêtres et balcon attenant, une chambre, une salle de bains, une cuisine dînatoire avec accès direct à la terrasse sur le toit exposée sud. 3. L'appartement au deuxième étage, de trois pièces et d'une superficie d'environ 94 m², dispose d'un hall d'entrée menant à la pièce de vie principale par un escalier intérieur. Cet appartement de type duplex comprend un séjour avec poutres apparentes, puits de lumière, une grande baie vitrée et une porte-fenêtre sécurisée donnant sur le jardin exposé sud. Une chambre ; une salle de bains avec puits de lumière ; une cuisine ouverte avec puits de lumière ; et un bureau. 4. L’appartement en sous-sol, d’environ 78 m², comprend deux pièces, une salle de bains et une pièce à vivre avec cuisine ouverte. Il donne accès à une terrasse exposée plein sud et a été récemment rénové par le locataire de longue date, avec notamment l’installation d’une nouvelle cuisine. Le spacieux séjour est agrémenté d’une baie vitrée. Si cette offre vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

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