59955 WINTERBERG / ZÜSCHEN – ZÜSCHEN, WESTFALEN
Maison individuelle élégante avec un espace de vie généreux
- ca. 111 m² Surface habitable
- ca. 625 m² Superficie du terrain
- 7 Pièces
- 1.000 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25126035
Type de maison
Maison individuelle
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
1 x surface libre
État de la propriété
Entièrement rénové
Salles de bains
2
Année de construction
1918
Chambres à coucher
5
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
H
Besoin énergétique final
302,80 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
08.09.2027
Année de construction selon le certificat énergétique
1918
Chauffage
Électro
Source d'alimentation
Électrique
Description
Cette charmante maison à colombages, à la fois moderne et pleine de charme, située dans le cadre idyllique de Winterberg-Züschen, est disponible à la location. Elle allie le cachet rustique au confort contemporain. Le rez-de-chaussée offre environ 100 m² de surface habitable, comprenant trois chambres, une salle de douche moderne, une cuisine, une grande salle à manger et un salon. Un petit poêle à bois contribue à l'atmosphère chaleureuse. L'étage, en espace ouvert, dispose d'une mezzanine surplombant la salle à manger. On y trouve deux autres chambres et une salle de douche supplémentaire. Le mobilier est résolument moderne et élégant. La maison est proposée entièrement meublée et est donc disponible immédiatement. Le vaste jardin en pente offre un espace généreux pour la détente, les loisirs ou les réceptions.
Implantations
Description
Winterberg-Züschen liegt im nordöstlichen Rothaargebirge rund 7 km südöstlich von Winterberg und knapp 7 km nordwestlich von Hallenberg. Es breitet sich zwischen 450 und 600 m Höhe im Tal der Nuhne (ein Eder-Zufluss) aus, die in Züschen durch den Zusammenlauf von Sonneborn und Ahre entsteht.
Durch den Ort verläuft die B 236. Diese gewährleistet in beide Fahrtrichtungen (Winterberg und Hallenberg) eine optimale Infrastruktur.
Im Zuge der Anerkennung Züschens zum staatlich anerkannten Luftkurort wurde nachgewiesen, dass die „Züscher“ Luft- und Klimaqualität insbesondere für Herz- und Kreislauferkrankungen sehr zuträglich ist.
Caractéristiques
- ca. 100m² Wohnfläche
- vollständige Möblierung
- Einbauküche
- großzügiger Wohnbereich
- großes Esszimmer
- Duschbad im EG und DG
- Kellerraum
Informations diverses
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.9.2027. Endenergiebedarf beträgt 302.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1918. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Planimétrie
59955 WINTERBERG / ZüSCHEN – ZüSCHEN, WESTFALEN
Maison individuelle élégante avec un espace de vie généreux
ca. 111 m² • 7 Pièces • 1.000 EUR
Fournisseur
- Melanie Goeke & Thomas Bürmann
- Agence de Winterberg
- Hauptstraße 10
- 59955 Winterberg
