Ce bâtiment loué est une installation opérationnelle entièrement équipée, dotée de capacités de stockage frigorifique et répondant à toutes les exigences techniques pour la transformation et le stockage de produits alimentaires thermosensibles. Il est idéal pour les entreprises des secteurs de la transformation de la viande, de la production alimentaire, de la logistique des produits frais ou du commerce de gros de produits thermosensibles. Le bâtiment de production est construit en acier galvanisé et possède des murs profilés isolés, garantissant une transformation hygiénique des aliments et des conditions de température constantes. Un faux plafond, réalisé dans les mêmes matériaux profilés, sépare la zone technique située à l'étage, qui abrite le réseau de tuyauterie. La toiture trapézoïdale en tôle, avec isolation thermique intégrée, assure une excellente performance énergétique. Un groupe frigorifique central assure le refroidissement nécessaire des locaux, complété par des ventilateurs individuels pour un contrôle précis de la température dans chaque zone. Grâce à sa conception flexible – avec des cloisons intérieures et une tuyauterie amovibles – le bâtiment s'adapte facilement à l'évolution des besoins de production ou de stockage. Le bâtiment de bureaux adjacent, de construction robuste, abrite des bureaux, des salles de pause et des espaces de stockage. La surface de bureaux est d'environ 67 m², avec 158 m² supplémentaires d'espaces communs et de stockage. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une bonne performance énergétique. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système de chauffage central au fioul. La toiture de l'aile des bureaux a été refaite en 2024. Les espaces pavés offrent un vaste parking ainsi que de larges zones de manœuvre et de chargement pour les camions, idéales pour les entreprises effectuant régulièrement des manutentions de marchandises. Actuellement loué, le bâtiment génère un revenu locatif annuel de 78 000 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante pour les entreprises agroalimentaires. Grâce à son infrastructure existante et à sa structure modulable, ce bien est parfaitement adapté aux exploitants, aux investisseurs ou à ceux qui souhaitent réaménager l'espace dans les secteurs de l'agroalimentaire, de la distribution ou de la logistique sous température contrôlée.