Ce moderne appartement, d'une surface habitable d'environ 112,43 m², est situé au deuxième étage d'un immeuble collectif construit en 1936 (entièrement rénové en 1982 et divisé en appartements). Niché dans un quartier résidentiel de prestige, il a été modernisé ces dernières années, répondant aux exigences du confort contemporain tout en préservant son charme d'antan. L'appartement offre quatre pièces à l'agencement fonctionnel, idéal pour les familles, les couples ou les personnes seules appréciant les grands espaces. La pièce de vie spacieuse, véritable cœur de l'appartement, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un mariage harmonieux entre le charme de l'ancien et le design moderne crée une atmosphère agréable. Les deux chambres offrent un espace généreux et une grande flexibilité, pouvant facilement être aménagées en chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux. Les deux salles de bains sont équipées d'installations intemporelles. Autre atout de cet appartement : son emplacement dans un quartier résidentiel, garantissant un cadre de vie calme et bien desservi. Commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, assurant une excellente qualité de vie. Le niveau moyen des équipements et des finitions, associé à une modernisation, offre un excellent rapport qualité-prix. Cet appartement séduira aussi bien les propriétaires occupants que les investisseurs à la recherche d'un bien contemporain. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir cet appartement attrayant et ses nombreux atouts, ainsi que son emplacement privilégié. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité unique.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 166.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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